SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlano–usługowa w Gorzycach

Gorzyce, śląskie

Powierzchnia: 2443 m²
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Gorzyce
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 443 m² (Gorzyce) kosztuje 81 zł za m² — tyle, ile mediana 82 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gorzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tylko u nas! Działka budowlano usługowa – Gorzyce, ul. Rybnicka CENA DO NEGOCJACJI Marzysz o miejscu, które daje Ci pełną swobodę działania — od budowy wymarzonego domu po realizację własnego biznesu? Ta działka to strzał w dziesiątkę! Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość budowlaną w Gorzycach przy ul. Rybnickiej (nr 364/126), która dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu pozwala na znacznie więcej niż standardowa zabudowa mieszkaniowa. Możesz tu stworzyć dom jednorodzinny, prowadzić usługi, handel, biuro, a nawet działalność sportowo-rekreacyjną. To idealna przestrzeń dla osób przedsiębiorczych, kreatywnych i szukających miejsca z dużym potencjałem rozwoju. Najważniejsze atuty: Działka budowlana w kształcie trójkąta pod zabudowę jednorodzinną + możliwość usług (rzemiosło, handel, biura, sport/rekreacja – zgodnie z MPZP). Niezagospodarowana od wielu lat – pełna swoboda projektowa dla nowego właściciela. Wydane bezterminowe pozwolenie na włączenie do drogi krajowej (warunki do odnowienia). Szacowany koszt budowy mostka z dokumentacją: ok. 10 000 zł. Na działce słup energetyczny bez wpisanej służebności – rozpoczęta procedura przeniesienia (koszt wg Tauron: 10–20 tys. zł). Nawet z obecnym słupem możliwa budowa domu z ogrodem – przeniesienie to opcja dodatkowa. Atrakcyjna, niższa cena uwzględnia prace związane z przygotowaniem nieruchomości (mostek, ewentualne przeniesienie słupa).

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gorzyce

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Gorgosz Andrzej
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gorzyczki Leśna Kolonia Fryderyk I
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
USG
680 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Czyżowice
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne "Chatka Małolatka"
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzyce
2,4 km
Park
2,9 km