Działka w Górzyńcu w otoczeniu drzew z mediami.

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra prezentuje Państwu działkę w Górzyncu dzielnicy Piechowic w otoczeniu lasu z drogą dojazdową oraz mediami. Przez Górzyniec przebiega zielony szlak turystyczny z Piechowic na Bobrowe Skały. Powyżej Górzyńca znajduje się rezerwat przyrody Krokusy w Górzyńcu. Znajdziemy tutaj też Wodospad Kropelka oraz spokój i ciszę. Działka o powierzchni 3001 m2 znajduje się w drugiej linii od drogi głównej. Na sprzedaż jest też sąsiednia działka 4962 m2. Zostanie do niej wykonana droga utwardzona o szerokości 6 m, zostaną przyłączone media : woda i kanalizacja, prąd. Media i droga w cenie działki. Planowany Termin realizacji wiosna 2025. Działka objęta MPZP a w nim teren oznaczony symbolem 23UZ: 1) przeznaczenie podstawowe terenu: a) usługi z zielenią towarzyszącą, wraz z niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. 2) przeznaczenie uzupełniające: a) mieszkalnictwo – realizowane jako funkcja wbudowana lub w wolno- stojącym budynku jednorodzinnym ograniczona do maksimum 2 lokali w obrębie samodzielnej działki budowlanej, b) obiekty gospodarcze związane z przeznaczeniem podstawowym, c) zieleń urządzona, d) terenowe obiekty sportowe i rekreacyjne, e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, za wyjątkiem masztów antenowych, 3) orientacyjne linie rozgraniczające mogą ulec przesunięciu w następującym zakresie: a) 15m w sąsiedztwie terenów nie publicznych, pod warunkiem, że w wyniku przesunięcia nie nastąpi naruszenie przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych, b) 5,0m w sąsiedztwie publicznych ciągów komunikacyjnych, jednak pod warunkiem, że w wyniku przesunięcia nie nastąpi zwężenie tych ciągów poniżej wartości ustalonych w planie. 2) wskaźnik intensywności zabudowy – maksimum 0,15, 3) minimalna powierzchnia samodzielnego budynku - 50m2, 4) dachy – strome, symetryczne, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 40 - 50 stopni., Wyklucza się stosowanie dachów kopertowych oraz naczółków. W odniesieniu do zabudowy nowo projektowanej plan ustala: 1) typ zabudowy – wolnostojąca, 2) wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne – 7,5-10,0m, b) budynki usługowe – 7,0-12,0m, c) wolnostojące garaże – 3,5-5,0m, 3) wskaźnik zabudowy działki budowlanej: a) budynki mieszkalne - 90-160m2, b) budynki usługowe – 200-600m2, c) garaże i obiekty gospodarcze – maksimum 100m2, -12- C 4) , minimalna powierzchnia samodzielnego budynku - 50m2, Więcej informacji w w Uchwale Rady Miasta Piechowice z 2005 roku. Zapraszam na prezentacje i do rezerwacji. Agnieszka Stawarz numer licencji zawodowej 27099 m0bile 780 000 773 PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra Plac Wyszyńskiego 33/1

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piechowice

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

124 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Jelenia Góra

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Górzyniec

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górzyniec Izerska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,5 km

• Park

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Caspara Davida Friedricha

  2,6 km

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 1

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.