Gospodarstwo sadownicze 6,86 ha | 5,86 ha nasadzeń

Opis

GOSPODARSTWO SADOWNICZE 6,86 HA | 5,86 HA NASADZEŃ | FRANCISZKÓW, GM. KOWIESY Cena ofertowa: 1 350 000 zł – do negocjacji Na sprzedaż gospodarstwo sadownicze o łącznej powierzchni 6,86 ha, położone w miejscowości Franciszków, gm. Kowiesy, woj. łódzkie. Nieruchomość obejmuje 5,86 ha istniejących nasadzeń, siedlisko z budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi oraz podstawowy sprzęt wykorzystywany w gospodarstwie. Oferta skierowana jest przede wszystkim do sadownika lub rolnika zainteresowanego powiększeniem prowadzonego gospodarstwa albo przejęciem istniejącej bazy produkcyjnej wraz z zapleczem. GRUNTY I NASADZENIA W skład gospodarstwa wchodzą trzy działki ewidencyjne:dz. nr 20/7 – obręb Franciszków, dz. nr 72/9 – obręb Franciszków, dz. nr 80 – obręb Kowiesy, wszystkie w gminie Kowiesy. Łączna powierzchnia gospodarstwa wynosi 6,86 ha. W gospodarstwie znajdują się istniejące nasadzenia o łącznej powierzchni około 5,86 ha:czarna porzeczka – 2,80 ha – nasadzenia 2- i 5-letnie, śliwa – 2,10 ha – nasadzenia około 10-letnie, grusza i czereśnia – 0,96 ha – grusza około 12-letnia, czereśnia około 10-letnia. Pozostała część gruntów jest wykorzystywana m.in. pod uprawę kukurydzy – około 1 ha. W strukturze użytków występują grunty rolne klas III i IV, a także grunty klasy V, grunty zabudowane oraz nieużytki. INFORMACJE O PLONACH Według informacji właścicielki, w latach 2023 i 2024 uzyskiwano:śliwa – ok. 18 t/ha, czarna porzeczka – ok. 7 t/ha, porzeczka czerwona – ok. 9 t/ha. W przypadku gruszy i czereśni uzyskiwano niewielkie ilości ze względu na małą powierzchnię tych nasadzeń. W ostatnich dwóch sezonach część nasadzeń ucierpiała wskutek przymrozków. ZABUDOWANIA Na terenie siedliska znajdują się:budynek mieszkalny z 1968 r. – w dobrym stanie, nadający się do zamieszkania, murowana stodoła z 1975 r., garaż z 1963 r., garaż z 2010 r. SPRZĘT W CENIE GOSPODARSTWA Wraz z nieruchomością sprzedawany jest podstawowy sprzęt wykorzystywany w gospodarstwie:ciągnik Ursus C-360, rok produkcji 1986, kosiarka sadownicza, opryskiwacz sadowniczy Ślęza, opryskiwacz do herbicydów Termit, pług, brony, przyczepa sadownicza o ładowności 4 t. MEDIA I INFRASTRUKTURAenergia elektryczna, przyłącze trójfazowe, dwie studnie – głębinowa i kręgowa, szambo dwukomorowe, sieć wodociągowa w drodze, dobry dojazd do gospodarstwa. W sąsiedztwie gospodarstwa przebiega Centralna Magistrala Kolejowa (linia kolejowa nr 4), usytuowana w wykopie poniżej poziomu zabudowy gospodarstwa. SPRZEDAŻ PRODUKCJI Owoce z gospodarstwa są sprzedawane m.in. na rynku hurtowym w Broniszach oraz do lokalnych punktów skupu. Gospodarstwo korzysta również z dopłat bezpośrednich. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży jest całe gospodarstwo o powierzchni 6,86 ha wraz z istniejącymi nasadzeniami, zabudowaniami oraz sprzętem. Nieruchomość może stanowić bazę do dalszego prowadzenia produkcji sadowniczej, powiększenia istniejącego gospodarstwa lub zmiany struktury upraw zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Cena ofertowa: 1 350 000 zł – do negocjacji. Film z ujęciami gospodarstwa z drona: https://www.youtube.com/watch?v=y9Q6EjxqX18 Zapraszam do kontaktu Hanna Urbanowicz Doradca ds. Nieruchomości Tel. 605 432 216 h.urbanowicz@properton.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Huta Zawadzka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,6 km

• Apteka

  Punkt Apteczny w Kowiesach

  2,9 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  3 km

• Stacja kolejowa

  Biała Rawska

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.