Działki budowlane 1228–1513 m² | S7 10 min | Gostolin, gm. Załuski

Opis

Działki budowlane 1228–1513 m² w Osadzie Gostolin (gmina Załuski) — ok. 10 minut do drogi S7 i ok. 50 minut do Warszawy. Działki są już wydzielone: akt notarialny podpiszesz w ciągu ok. miesiąca od rezerwacji.Szukasz większej działki pod dom w spokojnej okolicy? Kompleks B to 13 działek w południowej części Gostolina, wzdłuż drogi wewnętrznej, wśród pól. Gostolin to mała wieś między Płońskiem a Zakroczymiem, bez drogi krajowej przez środek. Do węzła S7 Załuski jest ok. 6 km, Wisła płynie ok. 7 km w linii prostej, a szkoła podstawowa i kościół są w sąsiednim Kroczewie (ok. 3 km).Dojazd samochodem: węzeł S7 Załuski ok. 10 min, Zakroczym ok. 18 min, Nowy Dwór Mazowiecki ok. 26 min, Płońsk ok. 29 min, Warszawa (Dworzec Gdański) ok. 49 min.Każda działka ma własny numer ewidencyjny i granice w ewidencji gruntów. Działki 47/3 oraz 79/22, a także 47/4 oraz 79/23 to dwie działki ewidencyjne sprzedawane razem jako jedna działka. Dojazd drogami wewnętrznymi z drogi gminnej.Co wiesz przed zakupem:• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała 32/X/2015), tereny 10MN, 11MN i 12MN: dom jednorodzinny wolno stojący i garaż, zabudowa do 25% działki (maks. 280 m²), min. 50% powierzchni biologicznie czynnej, do 2 kondygnacji i 9 m wysokości.• Zaświadczenia z 2026 r.: działki poza obszarem rewitalizacji (gmina nie ma prawa pierwokupu) i poza planem urządzenia lasu.• Sprzedaje właściciel gruntu, ZD Sp. z o.o., na fakturę VAT.• Wodociąg i drogę wewnętrzną budujemy w ciągu 12 miesięcy od aktu notarialnego. Prąd: przyłącze na wniosek właściciela działki (warunki przyłączenia wydaje operator sieci).Cennik (ceny brutto, z wodociągiem i drogą):• 47/17: 1228 m² — 92 680 zł• 47/14: 1288 m² — 96 280 zł• 47/12, 47/13: 1289 m² — 96 340 zł• 47/11: 1290 m² — 96 400 zł• 47/16: 1297 m² — 96 820 zł• 47/10, 47/15: 1305 m² — 97 300 zł• 47/3 oraz 79/22: 1358 m² — 100 480 zł• 47/7: 1367 m² — 101 020 zł• 47/6: 1368 m² — 101 080 zł• 47/8: 1407 m² — 103 420 zł• 47/4 oraz 79/23: 1513 m² — 109 780 złJak liczymy cenę: 60 zł/m² plus 19 000 zł (wodociąg 9 000 zł, budowa drogi 9 000 zł, udział w drodze 1 000 zł).Rabat 3 000 zł przy umowie rezerwacyjnej podpisanej do 30.11.2026, a za drugą działkę w tej samej umowie kolejne 3 000 zł.Jak kupić:1. Rezerwacja: umowa przedwstępna i 5 000 zł zadatku.2. Akt notarialny w ciągu ok. 1 miesiąca, w kancelarii w Warszawie lub Józefosławiu.3. Wodociąg i droga w ciągu 12 miesięcy od aktu.Plan kompleksu, panorama 360° z drona nad kompleksem B, cennik wszystkich 36 działek i dokumenty&utm_medium=ogloszenie&utm_campaign=gostolin&utm_content=kompleks-b:459 411 997. Odpowiemy na pytania i prześlemy dokumenty przed rezerwacją.Ziemskie Inwestycje — działki z uregulowanym stanem prawnym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Załuski

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

130 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ZD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Naborówiec

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,7 km

• Park

  Park podworski w Kroczewie

  2,8 km

• Szkoła

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Wiframed

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Załuski

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Wkra

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.