Duża zielona działka - Gostyń Centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są miejsca, które dają przestrzeń nie tylko do życia, ale też do realizacji pomysłów. Ta działka w Gostyniu to właśnie taka przestrzeń – spokojna, zielona, z dużym potencjałem i jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2012 m², położona przy ul. Droga do Klasztoru. Okolica łączy w sobie ciszę, otoczenie zieleni i sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, w tym stadniny koni, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce zarówno na komfortowy dom, jak i inwestycję łączącą funkcję mieszkalną z działalnością. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Media znajdują się w drodze gminnej w odległości ok. 40 m oraz w działce sąsiedniej (na zasadzie służebności przesyłu). Teren składa się z dwóch połączonych prostokątów, co daje dużą elastyczność w projektowaniu zabudowy i podziale funkcji. Front działki ma szerokość 26 m. Możliwości zabudowyDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – 5MNII oraz 5MP/U, co daje szerokie możliwości zagospodarowania: Część MN II (górna część działki): zabudowa jednorodzinna wolnostojąca możliwość usług wbudowanych w budynek wysokość do 9,5 m (parter + poddasze) minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej Część MN/U (dolna część działki): zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza możliwość realizacji usług towarzyszących wysokość do 9,5 m (2 kondygnacje) możliwość zastosowania dachów płaskich do 30% powierzchni zabudowy minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej budynki usługowe/gospodarcze do 6 m To układ, który pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń do życia i pracy – np. dom z częścią usługową, pracownią lub niewielkim biznesem. LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Gostynia, z szybkim dojazdem do centrum (ok. 5 minut). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i wszystkie niezbędne punkty usługowe. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny charakter – sprzyjający odpoczynkowi i codziennemu komfortowi. To miejsce, w którym można zwolnić tempo, nie tracąc dostępu do miasta. Dodatkowe możliwościIstnieje możliwość powiększenia inwestycji: dostępne również sąsiednie działku 2109 m² oraz 1432 m² zakup większego terenu o łącznej powierzchni 3650 m² z domem o pow. 101 m² możliwość realizacji projektu usługowego (np. sala przyjęć) To propozycja dla osób, które myślą szerzej – o większej przestrzeni lub inwestycji z potencjałem. Opiekun oferty: Błażej Jakubowski +48 668 654 979 b.jakubowski@freedom.pl