Gotowy projekt inwestycja dom pod krakowem mników

Opis

| *zdjęcia stanowią wizualizację projektu i zostały udostępnione przez właściciela GOTOWY PROJET INWESTYCYJNY- 3 DOMY WOLNOSTOJĄCE - POZWOLENIE NA BUDOWĘ - KRÓLEWSKIE WZGÓRZE W MNIKOWIE LOKALIZACJA: Mników w gm. Liszki to miejscowość na zachód od Krakowa, oddalona tylko 9 km od granicy miasta ( Księcia Józefa, Bielany). Z pętli na Salwatorze jest bezpośrednie połączenie z Mnikowem, skąd odjeżdżają autobusy linii 209 oraz 269. Wzgórze, na którym ma powstać inwestycja jest oddalone od lokalnej szkoły podstawowej tylko 800 metrów. W okolicy powstało wiele projektów budowlanych, a nowe są w trakcie realizacji, czyniąc miejscowość atrakcyjną i z wielkim potencjałem do rozwoju. Oferowane na sprzedaż działka położona jest na wzgórzu przy ulicy Zygmunta Augusta, skąd rozpościera się wyjątkowy widok. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają już domy wolnostojące o podwyższonym standardzie, czyniąc to miejsce bardziej wyjątkowym. Warto podkreślić, że nieruchomość gruntowa leży niemalże na skraju obszaru rezerwatu przyrody - Doliny Mnikowskiej, co oznacza bezpośredni kontakt z naturą. Mników i inne miejscowości po zachodniej stronie Krakowa leżą w pobliżu lotniska Balice, co może dostarczać dodatkowych wrażeń wynikających z ruchu lotniczego. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Gotowy projekt inwestycyjny roboczo nazwany KRÓLEWSKIE WZGÓRZE W MNIKOWIE to kompleks trzech działek po 18 arów. Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży działek nr 922/62 i 922/63 wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę 3 domów ( obszar zaznaczony na niebiesko). Opcjonalnie: Istnieje możliwość zakupu dwóch kolejnych działek i budowy w sumie 9 domów na łącznej powierzchni działek 5415 m2. Każda z działek ma osobne pozwolenie na budowę trzech domów wolnostojących, co w praktyce oznacza realizację inwestycji albo etapami 3 x 3 albo 9 domów jednocześnie. Pozwolenia na budowę są prawomocne, co gwarantuje natychmiastową realizację zamierzenia budowlanego. DODATKOWE INFORMACJE: - docelowo, do sprzedaży obszar inwestycji zostanie podzielony na mniejsze działki po 600 m2 każda - powierzchnia użytkowa poszczególnych obiektów wynosi odpowiednio: budynki nr 7-9 po 181,19 m2 każdy. - PUM inwestycji trzech domów wynosi 543,57 m2 - zaprojektowane domy są trzykondygnacyjne, charakteryzują się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami, modnymi pergolami - posiadają hybrydowe rozwiązanie związane z ogrzewaniem i instalacją centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy kondensacyjny 15 kW oraz pompa ciepła typu powietrze o mocy 8,0 kW). - w budynkach zaprojektowano instalację mechaniczną z odzyskiem ciepła ( rekuperacja). - na działkach zamontowano skrzynki elektryczne kablowo-pomiarowe Tauron - na działce jest studzienka z przyłączem wody, skąd będzie prowadzona rozbudowa sieci - w maju lub czerwcu rozpoczną się prace ziemne mające na celu przyłączenie instalacji gazowej ( wszystkie uzgodnienia są gotowe) - zgodnie z projektem każdy z budynków posiada zamknięty zbiornik na nieczystości ( szambo), ale istnieje możliwość poprowadzenia w drodze kanalizacji sanitarnej i podłączenie jej do inwestycji - inwestor zobowiązany jest do partycypowania w kosztach budowy krótkiego odcinka drogi z kanałem burzowym, co jest warunkiem odbioru inwestycji CENA - KOSZTY Inwestycja tj. nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1800 m2 z prawomocnym pozwoleniem na budowę trzech nowoczesnych domów wynosi 685 000 zł ( 380,55 zł za metr kwadratowy). Udostępnię całą dokumentację projektową wraz z odpowiednimi zezwoleniami, pozwoleniami i umowami z dostawcami wody, prądu i gazu. Istnieje możliwość zakupu dwóch kolejnych działek i budowy w sumie 9 domów na działce 5415 m2. Szczegóły tej inwestycji znajdziesz pod linkiem: https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-315025 Zespół agentów z biura Bracia Sadurscy Nieruchomość przygotuje kampanię marketingową oraz pomoże skutecznie w sprzedaży gotowych nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości gruntowej. Bracia Sadurscy Nieruchomości Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. 572 985 869 mariusz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: w trakcie prowadzenia | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: las | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 | Odl. do szkoły [m]: 800 | Odl. do przedszkola [m]: 800 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: niezabudowana | Grunt utwardzany: TAK | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-GS-315380 ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | +48 572-985-869 | mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mników Zarynnie

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezam

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  2,6 km

• Park

  Polska Góra Przemienienia

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Rudawa

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Balice I

  6,4 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.