BEZ POŚREDNIKÓW | BEZ PROWIZJI | MEDIA PRZY DZIAŁCE

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis oferty: Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2300 m2 (0,2300 ha) położona w miejscowości Grabina, gmina Chynów. To propozycja dla osób szukających ciszy i prywatności w otoczeniu drzew, bez konieczności czekania latami na wzrost własnego lasu. Dlaczego ta działka to doskonała inwestycja? • Prywatny park od zaraz: Działka jest naturalnie zadrzewiona, co tworzy gotowy mikroklimat i izolację od sąsiadów. Możesz wkomponować dom w istniejącą zieleń, wycinając tylko to, co niezbędne pod budowę. • Media "pod ręką": Skrzynka elektryczna znajduje się przy granicy sąsiedniej działki (widoczna na zdjęciach). W drodze dostępna jest woda oraz światłowód. To znacznie przyspiesza czas inwestycji i ogranicza biurokrację. • Szybki dojazd: Lokalizacja blisko trasy S7 oraz 5 minut autem do stacji PKP Sułkowice zapewnia sprawną komunikację z Warszawą. Dane techniczne i status prawny: • Przeznaczenie (MPZP): Symbol 15.9ML1 – tereny zabudowy jednorodzinnej i letniskowej. Idealna pod dom całoroczny. • Status gruntu: Oznaczenie LzrVI i Lzr-RVI (zadrzewienia na użytkach rolnych najniższej klasy). Ułatwia to procedury budowlane w porównaniu do typowych działek leśnych. • Sytuacja prawna: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta, brak obciążeń. Cena: 399 000 PLN (To cena za czas, spokój i gotowy las, którego nie kupisz w żadnym sklepie ogrodniczym). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. KC, a jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 KC.