Działka na sprzedaż - 20 145 m² - Strzegom

Opis

Lokalizacja STRZEGOM jest oddalony o 55 km od Wrocławia, posiada bardzo dobre połączenie z drogą krajową nr 5 i dalej drogą S3 (oddaloną o ok. 15 km) i autostradą A4 oraz przejściami granicznymi z Czechami (ok. 41 km km do Lubawki i Kudowy ok. 63 km) i Niemcami (Zgorzelec ok. 132 km). Oferowany teren inwestycyjny położony jest w południowo-zachodniej części Strzegomia, w granicach administracyjnych miasta, przy ulicy Wałbrzyskiej. Opis nieruchomości Nieruchomość o powierzchni 2,0145 ha zabudowana jest budynkiem socjalno-biurowym oraz budynkami magazynowo - produkcyjnymi. Budynki magazynowo-produkcyjne są w standardzie do remontu, budynek biurowy jest na bieżąco użytkowany i był na bieżąco modernizowany wewnątrz. Posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (ul. Wałbrzyskiej), jest uzbrojona w niezbędną infrastrukturę techniczną. Teren posiada istotne auty: - świetną ekspozycja - teren narożny - bezpośredni dostęp do drogi publicznej, bez ograniczenia tonażu - dostępne pełne uzbrojenie - jest to teren budowlany przemysłowy - nie wymaga konieczności wyłączenia z produkcji rolnej - obowiązuje dla niego MPZP z bardzo korzystnymi zapisami pod kątem realizacji inwestycji. Forma własności: użytkowanie wieczyste. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego MPZP dopuszcza usługi, produkcję - teren elementarny 4 U/P 14) usługi - przedsięwzięcia, czynności oraz działalności stanowiące m.in. usługi administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, rozrywki, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie drogowym, poczty, telekomunikacji lub inne o podobnych funkcjach, a także rzemiosło oraz usługi biurowe, socjalne, w zależności od potrzeb. Wskaźnik intensywności zabudowy: Od 0,05 do 1,0 Maksymalna wysokość: do 3 kondygnacji, do 15 m Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza możliwość podziału na działki od. 1000 m2. Od 29 sierpnia 2018 r, na podstawie ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 28 sierpnia 2018 r. w sprawie pomocy publicznej udzielanej niektórym przedsiębiorcom na realizację nowych inwestycji na terenie całej Polski przedsiębiorcy mogą liczyć na wsparcie jakie dotąd mogły liczyć jedynie firmy w strefach ekonomicznych. Przy niektórych rodzajach działalności istnieje możliwość skorzystania ze środków unijnych i włączenia do specjalnej strefy ekonomicznej, co daje duże możliwości wsparcia inwestycji. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Wizja lokalna możliwa po wcześniejszym umówieniu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

93,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Strzegom

Ta oferta

208 zł/m²

Mediana okolicy

108 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MTM Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Królewska

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strzegom

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jawor Wschód

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.