Pruszcz Gdański, Grabiny-Zameczek duża działka

Opis

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!Działka siedliskowa w miejscowości Grabiny-Zameczek o powierzchni 7 527 m2 i dodoatkowo udziały w drogach dojazdowych o łącznej powiechni 2 842 m2Pepper House prezentuje nieruchomość gruntową o powierzchni 7 527 m², położoną w miejscowości Grabiny-Zameczek, gmina Suchy Dąb, w atrakcyjnym rejonie 7 minut autem od centrum Pruszcza Gdańskiego.To propozycja dla osób, które patrzą na nieruchomość szerzej niż tylko przez pryzmat obecnego przeznaczenia gruntu.Nieruchomość może być interesująca zarówno dla inwestora długoterminowego, przedsiębiorcy, jak i rolnika poszukującego gruntów dobrej klasy bonitacyjnej.INFORMACJE:W sprzedaży działka nr 86/5 o powierchni 7 527 m2, oraz dwa  udziały po 9/24 części w drogach dojazdowych asfaltowych/ działkach ewidencyjnych 84/3 i 86/1 o łącznych powierchniach 2 842 m2.Potencjał dalszego rozwoju - możliwość podejmowania działań planistycznych zmierzających do przeszształcenia lub rozszerzenia funkcji na mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową.Możliwość przyszłego podziału - przy odpowiednim przeznaczeniu planistycznym możliwe jest analizowanie podziału gruntu na mniejsze działki.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, gdzie dokładnie określono możliwości ewentualnych zabudowań.Duży i czytelny układ działki, pozwalający na dalsze analizy inwestycyjne.Grunt jako trwały składnik majątku - nieruchomość dla osób szukających aktywa z możliwością dalszego zwiększania jego potencjału.CO MOŻNA ZREALIZOWAĆ JUŻ TERAZ?TEREN  194.R - MOŻLIWOŚCI DLA INWESTORANieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 194.RTo interesująca propozycja dla osób prowadzących gospodarstwo rolne lub planujących jego rozwój.Plan przewiduje na tym terenie możliwość realizacji zabudowy związanej z gospodarstwem rolnym, a przy spełnieniu określonych warunków także zabudowy zagrodowej oraz funkcji uzupełniających, w tym m.in. agroturystyki.Dla inwestora możliwym scenariuszem jest prowadzenie działań planistycznych zmierzających do objęcia części nieruchomości funkcją mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową.W przyszłości analizować podział nieruchomości na mniejsze działki, w tym działki o powierzchni od około 1000 m².Duża powierzchnia całego gruntu pozwala przygotowywać różne warianty przyszłego zagospodarowania i sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora myślącego o niej w perspektywie kilku kolejnych lat.W otoczeniu działki znajdują się  zabudowy mieszkaniowe (przy drodze dojazdowej, w których aktualni właściciele posiadają udziały)Dostępna woda, gaz, łącze światłowodowe i prąd w granicy działki.LOKALIZACJANiedaleki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, w tym szkół i przedszkoli w Pruszczu Gdańskim, lub w Suchym Dębie.Odległości do kluczowych miejsc:Gdańsk Śródmieście: ok. 20 km (25 minut samochodem).Pruszcz Gdański: ok. 5 km (7 minut samochodem)Obwodnica Trójmiasta (S6): ok. 10 km.Szkoła podstawowa: w Suchym Dębie - ok. 4 km.Sklep spożywczy: w Grabinach-Zameczku - ok. 1 km.To rejon, który łączy spokojniejszy charakter otoczenia z dostępem do dużej aglomeracji oraz rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej.Nieruchomość może być interesującą propozycją dla:inwestora długoterminowegoinwestora zainteresowanego przyszłym podziałem grunturolnika osoby chcącej powiększyć gospodarstwoosoby poszukującej dużego gruntu w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańskainwestora chcącego ulokować kapitał w nieruchomości gruntowej o kilku możliwych kierunkach wykorzystaniaZapraszam na prezentację!Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Suchy Dąb

Ta oferta

173 zł/m²

Mediana okolicy

155 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Zachód

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.