Działka nad Jeziorem Ciemino

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA - REKREACYJNA I USŁUGI TURYSTYKIOK. 200 m OD JEZIORA CIEMINODziałka budowlana nr 20/107 w Grabno w obrębie Grzywnik o pow. 1724 m2 położona:- około 200 m od Jeziora Ciemino – jezioro lobeliowe o pow. 241,7 ha, średnia głębokość to 6,0 m, a maksymalna 13,4 m;- w pobliżu innych nowo wybudowanych domów jednorodzinnych,i zabudowy rekreacyjnej;- blisko lasy;Przeznaczenie:10MNL,U - tereny zabudowy rekreacji indywidualnej, teren zabudowy usług turystyki z wyłączeniem pół namiotowych i karawaningowych;Ustalenia do planu przewidują - zagospodarowanie działki i kształtowanie zabudowy:a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m,dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 5 m,b) geometria dachów – pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe,c) nachylenie połaci dachowych –35o do50o,d) powierzchnia zabudowy- nie więcej niż 30% powierzchni działki,e) powierzchnia biologicznie czynna- nie mniej niż 60% powierzchni działki,f) wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,05 do 0,6;Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:- zasilanie w energię elektryczną – z sieci elektroenergetycznej,– w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:a) docelowo z sieci wodociągowej, dopuszcza się tymczasowe zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych,b) dla potrzeb przeciwpożarowych, zaopatrzenie z sieci wodociągowej z uwzględnieniem hydrantów,c) średnica projektowanej sieci nie mniejsza niż 90 mm;- odprowadzenie ścieków - w zakresie kanalizacji sanitarnej ustala się:a) docelowo odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej, dopuszcza się tymczasowegromadzenie ścieków sanitarnych w szczelnych zbiornikach bezodpływowych,b) średnica projektowanej sieci grawitacyjnej nie mniejsza niż 200 mm i tłocznej nie mniejsza niż 32 mm,c) dopuszcza się lokalizację przepompowni ścieków w obrębie terenów, o ile możliwości ich zabudowyzostaną zachowane;Działkę otacza drzewostan świerków; na działce znajduje się piękny dąb, miejsce na ognisko, altanka, toaleta na zewnątrz; wjazd na zamykaną bramę i furkę.Media:- energia - na działce ;Wymiary działki: 37m x 46m;Klasy gruntu: RIVb, RIVa;Dojazd: drogą gruntową utwardzoną - ok. 3 km od drogi asfaltowej.;Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:– 0% prowizji,– bezpieczeństwo transakcji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.