SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka pod dom | Grabowiec | WZ | szybki dojazd

Dolna, Grabowiec, lubelskie

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 181 zł/m²; ta oferta: +7,6%
Podobne oferty: 16; działki 1000–1500 m² · Grabowiec
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 1 088 m² (Grabowiec) kosztuje 195 zł za m² — 7,6% więcej niż mediana 181 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Grabowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grabowiec

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 181 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 212 160 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 170 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szemud, Cmentarz
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Justynka
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. mjr. Henryka Sucharskiego
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Promyczek"
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
W Szemudzie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szemud
1,8 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Luzino
11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Wodatak

Opis

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy. Działka budowlana 1088 m² z WZ | Grabowiec | blisko S6 Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1088 m², położona w miejscowości Grabowiec (gmina Szemud), oznaczona numerem 69/21. Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności długiego oczekiwania na decyzje administracyjne. Idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję kapitału. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 1088 m² numer działki: 69/21 wydane Warunki Zabudowy dojazd do trasy S6 - ok. 5-10 minut dojazd do Trójmiasta - ok. 30 minut przystanek autobusowy - ok. 250 m dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym możliwość podpiwniczenia maksymalna wysokość: 9 m maksymalna powierzchnia zabudowy: 17% intensywność zabudowy: do 34% Media: prąd i woda - ok. 75 m od działki (w ul. Dolnej) Parametry pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem. Lokalizacja - cisza, natura i szybki dojazd: Działka położona w spokojnej, rozwijającej się okolicy: tylko 2 km do Szemud (sklepy, szkoła, usługi, poczta, przychodnia) szybki dojazd do trasy S6 - kluczowe połączenie z Trójmiastem dojazd do Trójmiasta - ok. 30 minut przystanek autobusowy w pobliżu W najbliższym otoczeniu: lasy i tereny spacerowe, Rezerwat Przyrody Pełcznica, jeziora i rekreacja w promieniu kilku kilometrów Dlaczego warto? działka z wydanymi WZ - oszczędność czasu i formalności bardzo dobra lokalizacja - cisza + szybki dojazd do Trójmiasta idealna pod budowę domu jednorodzinnego rozwijająca się gmina - potencjał wzrostu wartości atrakcyjna również jako lokata kapitału Jeśli szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem do miasta gotowej pod budowę to ta oferta spełni Twoje oczekiwania. ? Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Do not hesitate to write or call - we speak English fluently. TYLKO U NAS! Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę. Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.