SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grabowiec gm.Szemud działka,WZ,zabud.jednorodzinna

Grabowiec, lubelskie

Powierzchnia: 1001 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · Grabowiec
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 001 m² (Grabowiec) kosztuje 170 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 183 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Grabowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ostatnia dostępna działka z wydanymi warunkami zabudowy - Grabowiec, gm. Szemud Na sprzedaż ostatnia z kameralnego zespołu działek położonych w miejscowości Grabowiec, w gminie Szemud. Działka o powierzchni 1001 m² z wydanymi warunkami zabudowy oraz pięknym widokiem na okoliczne tereny. Szczegóły oferty: • działka nr 81/31 - 1001 m² Najważniejsze atuty: To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Trójmiasta. Dzięki Trasie Kaszubskiej (S6), oddanej do użytku w 2022 roku, dojazd do Gdyni, Sopotu czy Gdańska zajmuje około 30 minut. Dodatkowym atutem jest fakt, że jest to ostatnia dostępna działka w tym niewielkim kompleksie. Cztery pozostałe znalazły już swoich właścicieli. Na jednej z nich dom jest już wybudowany i zamieszkany, a na kolejnej trwa budowa. To oznacza, że przyszły właściciel będzie miał sąsiedztwo, które stopniowo nabiera charakteru, zachowując jednocześnie kameralność całej okolicy. Działka objęta jest warunkami zabudowy, które przewidują: • budowę domu jednorodzinnego, • powierzchnię zabudowy do 170 m², • dach dwu- lub wielospadowy, • wysokość budynku do 9 m, • powierzchnię biologicznie czynną minimum 60%. Media: prąd i woda w drodze. Grabowiec to spokojna kaszubska miejscowość otoczona lasami i jeziorami. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery i wycieczki rowerowe. W około 20 minut rowerem można dotrzeć nad Jezioro Kamień lub jezioro Zawiat w Bieszkowicach. Do Szemudu dojedziemy w zaledwie 6 minut, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe oraz cała niezbędna infrastruktura do codziennego życia. Jeśli szukasz miejsca pod budowę domu, gdzie będziesz mógł cieszyć się spokojem, a jednocześnie mieć wygodny dojazd do Trójmiasta, ta oferta z pewnością jest warta uwagi. Zapraszam do kontaktu. Jacek Kierepa KONTRA Nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego) • Oferujemy wsparcie w kompleksowym przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości. • Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grabowiec

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 170 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.