Działka Grabowo Kościerskie

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Szukasz idealnego miejsca na budowę własnego domu w cichej, zielonej okolicy? Ta wyjątkowa działka w Grabowie Kościerskim to obietnica spokoju, obcowania z naturą i codziennego komfortu - zaledwie kilkanaście minut od Kościerzyny i niecałe 45 km od Gdańska.ATUTYNieruchomość stanowi oazę ciszy i spokoju, oferując kameralną, urokliwą okolicę z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje idealne warunki do codziennego życia i regeneracji. To prawdziwy raj dla miłośników natury i rekreacji dzięki bliskości rozległych lasów obfitujących w grzyby i owoce leśne oraz licznych akwenów wodnych. Wspaniałe tereny zachęcają do wycieczek rowerowych, Nordic Walking i realizowania wędkarskich pasji.Jezioro Grabowskie znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru - zaledwie około 950 metrów w linii prostej.Nieruchomość posiada uzbrojenie w postaci prądu, wody oraz kanalizacji w drodze dojazdowej, do której prowadzi komfortowa, utwardzona droga asfaltowa.Objęcie obszaru Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gwarantuje jasne i przejrzyste zasady zabudowy pod dom jednorodzinny, co daje bezpieczeństwo oraz oszczędność czasu przy projektowaniu.LOKALIZACJANieruchomość usytuowana jest w malowniczej i doskonale skomunikowanej miejscowości Grabowo Kościerskie (województwo pomorskie, powiat kościerski, gmina Nowa Karczma).W bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Grabowskie (ok. 950 m w linii prostej).Do Nowej Karczmy jest około 8 km, co zapewnia szybki dostęp do punktów handlowo-usługowych, szkół i urzędów.Kościerzyna oddalona jest o około 15 km, natomiast do Gdańska i całego Trójmiasta jest około 45 km sprawną i wygodną trasą.NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem oferty jest bardzo dobrze nasłoneczniona działka o powierzchni 1074 m² o nieregularnym kształcie i urozmaiconym, niezwykle atrakcyjnym ukształtowaniu terenu, co pozwala na stworzenie unikalnego projektu domu i ogrodu.Teren nie jest ogrodzony.W drodze dojazdowej znajdują się pełne media: prąd, woda oraz kanalizacja.CO MOŻNA WYBUDOWAĆ (MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY)Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Główne wskaźniki zagospodarowania terenu określają powierzchnię zabudowy do maksymalnie 25% powierzchni działki oraz powierzchnię biologicznie czynną na poziomie minimum 40%. Intensywność zabudowy została ustalona w przedziale od 0,01 do maksymalnie 0,5.Parametry architektoniczne budynków dopuszczają wysokość zabudowy do 9 metrów dla budynku mieszkalnego oraz do 6 metrów dla zabudowy gospodarczej lub garażowej. Geometria dachu wymaga zastosowania dachu dwuspadowego o kącie nachylenia od 30˚ do 45˚. Szerokość elewacji frontowej nie może przekraczać 18 metrów, a wysokość posadzki parteru może wynosić maksymalnie 0,60 metra powyżej terenu przy najniższym wejściu do budynku. W planie wprowadzono zakaz budowy zabudowy bliźniaczej i szeregowej, co gwarantuje zachowanie kameralnego charakteru sąsiedztwa.KONTAKTMOŻE WŁAŚNIE ZNALAZŁEŚ SWOJE WYMARZONE MIEJSCE NA ZIEMI? SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ W TERENIE!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nowa Karczma

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

142 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Grabowie Kościerskim

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehcenter - Centrum rehabilitacji

  4,9 km

• Uczelnia

  5,8 km

• Stacja kolejowa

  Wieżyca

  7,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.