SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka ze stawami pod hotel i gastronomię

Grodziski, Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 53 272 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 53 272 m² (Grodziski, Grodzisk Mazowiecki) kosztuje 73 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Karolinka
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
39 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orticus
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Centralna
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7 im. Wróbelka Elemelka
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki370 m

Pow. całkowita53 272 m²

Pow. działki53 272 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki150 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Działa 3 km od Grodziska Mazowieckiego objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod usługi z zakresu hotelarstwa, gastronomii, turystyki i rekreacji oraz z przeznaczeniem towarzyszącym usługi handlu, wbudowane lokale mieszkalne, garaże budynki gospodarczeOferuję do kupienia atrakcyjną działkę pod inwestycję z trzema przepływowymi stawami rybnymi i wyspą. Całość zasilana bardzo czystą wodą z rzeki Mrowny. Całkowita powierzchnia 5.3272 haW przyległej ulicy są: kanalizacja bytowo-gospodarcza i sieć gazowa, energetyczna i wodna.W ostatnim okresie dwa stawy zostały całkowicie zrekultywowane – usunięto całość mułu i zanieczyszczeń dennych, umocniono groble i wały, a także naprawiono śluzy pomiędzy poszczególnymi stawami i rzeką Mrowną. Ponadto zostały wyrównane i utwardzone grysem ścieżki, usunięto większość uschniętych drzew, zachowując całość cennego drzewostanu. Na środku największego stawu znajduje się zadrzewiona wysepka.W przeszłości teren ten stanowił kąpielisko i miejsce rodzinnego wypoczynku, po stawach pływano kajakami, łódkami i rowerami wodnymi.Tego rodzaju wykorzystanie nieruchomości przewidziane jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk Mazowiecki. Dopuszczalna jest również zabudowa powiązana z realizacją powyższej funkcji rekreacyjnej, gastronomicznej.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dworek rodziny Chełmońskich wraz z terenem parkowym.Działka zapewnia ogromny wachlarz możliwości zagospodarowania terenu.Działka znajduje się w odległości ok. 30 km od Warszawy, w widłach “Trasy katowickiej" i autostrady A-2.Zapraszam do kontaktu i prezentację.