SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Janinów, ul. Kolumbijska, bez pośrednika - 1,9 ha - 1 400 000 zł

ul. Kolumbijska, Janinów, mazowieckie

Powierzchnia: 19 000 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 19 000 m² (Janinów) kosztuje 74 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana z lasem i stawami – Janinów k. Grodziska Maz. Na sprzedaż działka budowlana 2500 m² z malowniczym stawem i prywatnym lasem o pow. ok. 2 ha. Lokalizacja: • Janinów – graniczy z Czarnym Lasem, Kozerkami i Władkowem • 3 km od Grodziska Mazowieckiego, 34 km od Warszawy • Doskonały dojazd do stolicy – tylko 35 min autostradą A2 (zjazd z obwodnicy Grodziska w odległości 3 km) • Stacja PKP Grodzisk Mazowiecki – 4 km, kursujące busy co 30 min Media: prąd, projekt doprowadzenia wody, umowa na kanalizację Cisza i natura – starodrzew, ryby w stawie, nenufary, czaple i żurawie. W ostatnich latach z powodu suszy w okresie od sierpnia do października wody jest mało ale na jesieni staw znowu się napełnia. Można go pogłębić. Infrastruktura w pobliżu • Sklepy – 800 m • Przedszkole i szkoła – 1,5 km (również szkoły niepubliczne, muzyczna, tenisowa) • Szpital Zachodni – 2 km • Stadnina koni – 1000 m • Otoczenie – lasy, domy jednorodzinne, spokojna okolica Atuty nieruchomości: • Przepiękne widoki na wodę, nenufary, starodrzew (sosny, dęby, ) • Częste wizyty żurawi, czapli i dzikich kaczek – raj dla miłośników natury Media i warunki zabudowy • Prąd na działce • Ekspertyza geotechniczna oraz projekt doprowadzenia wody • Podpisana umowa na kanalizację (realizacja w ciągu 3 lat) • Planowane ogrzewanie: pompa ciepła + fotowoltaika (mieszkańcy starają się o gaz) • Warunki zabudowy: • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% • Intensywność zabudowy: 0,01–0,7 (0,5 dla kondygnacji naziemnych) • Wysokość: do 10 m (budynki mieszkalne, max 2 kondygnacje), do 8 m (gospodarcze, 1 kondygnacja) • Dachy wielospadowe 20–45°, stonowana kolorystyka Dodatkowe informacje: • Dojazd: droga asfaltowa z dwóch stron • Możliwość dokupienia sąsiedniej działki Księga wieczysta bez obciążeń • Oferta bezpośrednio od właściciela Zapraszam do kontaktu – najlepiej SMS.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janinów Niedźwiedzia
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
590 m
7 min pieszo
Park
Park Chełmońskiego
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II
2,4 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Radońska
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
6,6 km