SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Janinów, ul. Kanadyjska

ul. Kanadyjska, Janinów, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 378; działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 500 m² (Janinów) kosztuje 270 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 320 zł za m² dla 378 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana w Janinowie Oferta bezpośrednio od właściciela. Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1500 m², położoną w otoczeniu lasu i łąk. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dostęp do miasta. Lokalizacja: • Janinów – graniczy z Czarnym Lasem, Kozerkami i Władkowem • 3 km od Grodziska Mazowieckiego, 34 km od Warszawy • Doskonały dojazd do stolicy – tylko 35 min autostradą A2 (zjazd z obwodnicy Grodziska w odległości 3 km) • Stacja PKP Grodzisk Mazowiecki – 4 km, kursujące busy co 30 min Infrastruktura w pobliżu: • Sklepy – 800 m • Przedszkole i szkoła – 1,5 km (również szkoły niepubliczne, muzyczna, tenisowa) • Szpital Zachodni – 2 km • Stadnina koni – 400 m • Otoczenie – lasy, domy jednorodzinne, spokojna okolica Atuty nieruchomości • Przepiękne widoki na starodrzew (sosny, dęby, brzozy, buki)- raj dla miłośników natury • Idealne miejsce do rekreacji: las pełen grzybów, stadnina koni, ścieżki rowerowe Media i warunki zabudowy: • Prąd , woda, gaz obok w ulicy • Podpisana umowa na kanalizację (realizacja w ciągu 3 lat) Stacją T-mobile obok ( świetna łączność internetowa) planowany światłowód • Warunki zabudowy: • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% • Intensywność zabudowy: 0,01–0,7 (0,5 dla kondygnacji naziemnych) • Wysokość: do 10 m (budynki mieszkalne, max 2 kondygnacje), do 8 m (gospodarcze, 1 kondygnacja) • Dachy wielospadowe 20–45°, stonowana kolorystyka Dodatkowe informacje • Dojazd: droga asfaltowa • Możliwość dokupienia sąsiedniej działki • Oferta bezpośrednio od właściciela Zapraszam do kontaktu – najlepiej SMS.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 378 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 405 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 324 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janinów Niedźwiedzia
8 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Tenisowa Szkoła Podstawowa
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park Chełmońskiego
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II
2,3 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Radońska
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
6,8 km