Duża działka budowlana 1724 m² | Makówka

Opis

Piękne działki budowlane w Makówce - spokojna okolica przy Czarnym LesieNa sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane o powierzchni 1724 m² każda, położone w miejscowości Makówka, na pograniczu z Czarnym Lasem.To propozycja dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Grodziska Mazowieckiego.Najważniejsze informacjeDziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi aż 50% powierzchni działki, co daje dużą swobodę przy projektowaniu domu i zagospodarowaniu terenu.Ze względu na parametry nieruchomości istnieje również możliwość przeanalizowania realizacji budynku mieszkalnego dwulokalowego, po wcześniejszej weryfikacji zgodności konkretnego projektu z zapisami MPZP.Działki są płaskie, czyste i przygotowane do zagospodarowania, dzięki czemu po dopełnieniu formalności można sprawnie przystąpić do realizacji inwestycji.MediaWoda oraz światłowód znajdują się bezpośrednio przy działkach.Energia elektryczna i gaz znajdują się w odległości około 70 metrów.Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną bitumicznie drogą.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej i kameralnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W niedalekiej odległości znajduje się las, co dodatkowo podkreśla zielony i rekreacyjny charakter tego miejsca.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Grodziska Mazowieckiego, trasy S8 (ok. 10 min.), autostrady A2 (ok. 15 minut) oraz dostęp do podstawowej infrastruktury:sklep - około 850 m,przystanek PKS - około 550 m,szkoła - około 2,5 km.Duża powierzchnia działki pozwala stworzyć nie tylko komfortowy dom, ale również przestronny ogród, taras, strefę rekreacyjną czy dodatkową zabudowę zgodną z zapisami miejscowego planu.Dostępne są dwie działki o powierzchni 1724 m² każda i zbliżonych parametrach.To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę, przestrzeń i bliskość natury z dobrym dojazdem do miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 409 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

270 zł/m²

Mediana okolicy

330 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RESTART NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RESTART NIERUCHOMOŚCI

  465 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RESTART NIERUCHOMOŚCI

  465 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czarny Las Migdałowa

  20 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aga

  760 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  Sołecki Plac Zabaw Piknikowo

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Chełmońskiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Park Chełmońskiego

  2,4 km

• Apteka

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Jaktorów

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.