Prostokątna i płaska | Nowa zabudowa w sąsiedztwie | Media w drodze

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 613 m², położona przy ul. Mikołajczyka w Grodzisku Wielkopolskim. Nieruchomość znajduje się na spokojnych obrzeżach miasta, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i otwartej przestrzeni.Działka ma regularny, prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, dzięki czemu daje dobre możliwości zaplanowania przyszłej zabudowy. Nieruchomość jest nieogrodzona i obecnie niezagospodarowana. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 613 m²działka nr 3072/11regularny, prostokątny kształtpłaski terenstrefa SJ – możliwość zabudowy jednorodzinnejnowa zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwieutwardzony dojazdprąd około 20 m od działkiWystąpiono do urzędu w sprawie planu zabudowy, dlatego szczegółowe parametry przyszłej zabudowy należy zweryfikować w aktualnej dokumentacji planistycznej.MediaW rejonie działki dostępna jest podstawowa infrastruktura techniczna. Wodociąg oraz kanalizacja znajdują się przy głównej drodze asfaltowej, w niewielkiej odległości od nieruchomości. Istnieje możliwość podłączenia działki do kanalizacji, przy czym wykonanie przyłącza wymaga uzyskania odpowiednich warunków i zgód. Prąd znajduje się około 20 metrów od działki.W drodze utwardzonej, bezpośrednio przy nieruchomości, znajduje się sieć gazowa, jednak obecnie nie ma możliwości wykonania przyłącza gazowego do działki.Spokojne obrzeża Grodziska Wielkopolskiego. Położenie przy ul. Mikołajczyka zapewnia spokojne, mieszkaniowe otoczenie, a jednocześnie dobry dostęp do infrastruktury miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. W okolicy nie brakuje również lasów, terenów zielonych i otwartej przestrzeni, co tworzy przyjemne warunki do budowy własnego domu. W Grodzisku Wielkopolskim dostępne są m.in. szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, punkty usługowe oraz sklepy takich sieci jak Dino, Biedronka i Lidl.Stacja PKP oraz dworzec autobusowy znajdują się około 2–3 km od nieruchomości. W rejonie ul. Mikołajczyka rozwija się również infrastruktura piesza i rowerowa. Dobry wybór pod własny dom. Działka może zainteresować osoby, które chcą wybudować własny dom w spokojnej części Grodziska Wielkopolskiego, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do miejskich usług.Powierzchnia 613 m² pozwala na stworzenie kompaktowego domu z ogrodem i miejscem parkingowym, a sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej dodatkowo podkreśla mieszkaniowy charakter lokalizacji. Poznań znajduje się około 50 km od Grodziska Wielkopolskiego, co przekłada się na około 45–55 minut jazdy samochodem.Stan prawnyNieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od hipotek, roszczeń i praw osób trzecich. Sprzedający jest właścicielem działki. Cena: 149 900 złZapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z – od prezentacji nieruchomości i przygotowania umowy przedwstępnej, przez pomoc w zgromadzeniu dokumentów, aż po finalizację transakcji u notariusza.Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz wsparcie w negocjowaniu warunków kredytowych z bankiem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

74,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat grodziski

Ta oferta

245 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ADAM BRZEZIŃSKI FHU

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ADAM BRZEZIŃSKI FHU

  149 900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ADAM BRZEZIŃSKI FHU

  149 900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  ADAM BRZEZIŃSKI FHU

  149 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Policealna Szkoła Kosmetyczna

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne przedszkole "Akademia Maluchów" nr 2 w Grodzisku Wielkopolskim

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Wielkopolski

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Wielkopolski

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  21,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.