SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Elbląg MPZP, pełne media, działka budowlana

Topazowa, Gronowo Górne, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1114 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 1 114 m² (Gronowo Górne) kosztuje 115 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 130 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 128 300 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż trzy działki budowlane położone w Gronowie Górnym, bezpośrednio przy granicy Elbląga. Nieruchomości mają powierzchnie od 1114 m2 do 1191 m2 i są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym zabudowę mieszkaniowo-usługową. Działki znajdują się na płaskim terenie, z dostępem do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. W pobliżu dostępne są media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Elbląga oraz tras S7 i S22.LOKALIZACJADziałki położone są w miejscowości Gronowo Górne, bezpośrednio przy granicy Elbląga. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół i punktów usługowych. Bliskość drogi ekspresowej S7 umożliwia sprawny dojazd w kierunku Gdańska i Warszawy, natomiast trasa S22 zapewnia połączenie z pozostałymi częściami regionu. To dobre miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w sąsiedztwie miasta, zachowując wygodny dostęp do jego infrastruktury.DZIAŁKINa sprzedaż trzy działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)- symbol 3MN/U. Teren jest płaski, co ułatwia zaplanowanie i realizację zabudowy. Dojazd do działek zapewnia droga wewnętrzna, a udział w niej jest uwzględniony w cenie każdej nieruchomości.W pobliżu znajdują się sieci uzbrojenia terenu: prąd w drodze, wodociąg miejski, kanalizacja oraz gaz. Przeznaczenie terenu w MPZP pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej zgodnie z zapisami planu.STAN PRAWNYNieruchomość posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dostępny jestDostępne są działki:1114 m2- 124 600 zł, 1191 m2- 133 1001152 m2- 128 770 zł. Podane ceny obejmują działkę wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.POŚREDNIKMikołaj Matejko518 266 096mikolaj@newhouse.coPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaElbląg

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 114 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Elbląg

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 128 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
New House Biuro Nieruchomości
128 300 zł
Zobacz
Morizon
New House Biuro Nieruchomości
128 300 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.