Działka Gruczno

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3501 mkw., położona w Grucznie. Tylko u nas ! Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem. Działka ma powierzchnię 3501 mkw, co pozwala na budowę domu z garażem oraz zagospodarowanie dużej części terenu na ogród, rekreację lub dodatkową przestrzeń użytkową. Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy: -maksymalna powierzchnia zabudowy: 225 mkw, -maksymalny udział powierzchni zabudowy: 6,4% powierzchni działki, -minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, -maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym możliwość poddasza użytkowego, -maksymalna wysokość budynku: 9 m, -szerokość elewacji frontowej: do 16,5 m, -dach główny dwuspadowy, -kąt nachylenia połaci dachowej: 20-45°, -minimalna odległość zabudowy od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej : 20 m. Media: -prąd - w drodze, -woda - w drodze, -ścieki - do rozwiązania we własnym zakresie, poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków. Działka położona jest w Grucznie, w gminie Świecie. Jest to propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do budowy domu, z dobrym dostępem do Świecia i okolicznych miejscowości. Gruczno położone jest w rejonie Doliny Dolnej Wisły, w otoczeniu terenów zielonych i krajobrazowych. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i turystyce rowerowej. Dojazd zapewnia położenie przy drodze powiatowej. Do Świecia jest około 11 km, do Chełmna około 15 km, a do Bydgoszczy około 35 km. Działka posiada warunki zabudowy, a media znajdują się w drodze. Duża powierzchnia 3501 mkw daje możliwość zaplanowania domu i otaczającej go przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Świecie

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gruczno II

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gruczno

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Żyj-Zdrowo.Com

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Parlin

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.