SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Mpzp- pewna inwestycja w obliczu nowych przepisów

Gryfino, zachodniopomorskie

Cena za metr: 237 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 19; działki 500–1000 m² · Gryfino
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 880 m² (Gryfino) kosztuje 238 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 299 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gryfino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MPZP=GWARANCJA MOŻLIWOŚCI WYBUDOWANIA- MOZLIWOŚĆ PARTERÓWKI Zapraszam do zapoznania się z działką położoną w Pniewie blisko ulicy Klonowej. okolice pełne miejsc spacerowych, lasów, całkiem niedaleko znajduje się sklep spożywczy. Nieruchomość o powierzchni 880 m2, niezagospodarowana, częściowo ogrodzona, znajdująca się w obrębie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego co w obliczu zmiany przepisów jest bardzo istotne i daje pewność możliwości wybudowania się. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakłada możliwość wybudowania budynku jednorodzinnego wraz z budynkami gospodarczymi i garażami. Pozostałe warunki z planu: do dwóch kondygnacji, druga wyłącznie w poddaszu użytkowym wysokość budynku mieszkalnego do 9 m dachy dwuspadkowe lub WIELOSPADOWE kąt nachylenia dachu od 20 do 45 stopni powierzchnia zabudowy do 20% zabudowy działki powierzchnia biologicznie czynna min 50% Media- z dostępnych w okolicy mediów jest: gaz, woda, kanalizacja i prąd. Odległość do podanych mediów to od 50 do 90 m. Niewątpliwym atutem jest to, że jest to działka jedna z ostatnich wolnych, dojazd częściowo asfaltowy częściowo polny. Zapraszam na prezentację - oferta na wyłączność Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area880

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Gryfino

Ta oferta: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 209 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 167 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · King Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.