SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 667 m² - Duszniki, Duszniki, ul. Szamotulska

Szamotulska, Szamotulski, Grzebienisko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1667 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 283 zł/m²; ta oferta: −43,5%
Podobne oferty: 102; działki 1500–3000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 667 m² (Szamotulski, Grzebienisko) kosztuje 160 zł za m² — 43,5% mniej niż mediana 283 zł za m² dla 102 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 283 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 266 720 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 213 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Poznań Krauthofera

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Tęcza
3 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Zielony
3 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne przedszkole
1,3 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaDuszniki

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 667 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Opis

Działka budowlana 1667 m2, Grzebienisko, gm. Duszniki. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Grzebienisko, w gminie Duszniki, powiecie szamotulskim. Spokojne, pełne zieleni otoczenie, dostęp do terenów rekreacyjnych, a zarazem szybki dojazd do Poznania sprawią, że znajdziesz tutaj swoje miejsce do postawienia domu rodzinnego. POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE Powierzchnia działki wynosi 1667 m2 (działka numer 465/5) i ze względu na najbliższe otoczenie przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Należy wystąpić o warunki zabudowy dla tej działki.DOSTĘPNE MEDIA Na działce przyłącze prądu oraz wody (w trakcie). Gaz w drodze przy działce. Brak kanalizacji. WYMIARY I OGRODZENIE, STAN OBECNY Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Wymiary działki: szerokość ok. 21 m x 17 m , długość ok. 102 m x 81 m. Działka nieogrodzona. Działka wolna od drzew i krzewów, dotychczas wykorzystywana jako pole uprawne. DOJAZDDojazd do działki poprzez drogę wewnętrzną (ul. Orzechowa) łączącą się z droga asfaltową (ul. Szamotulską), biegnącą na północ do miejscowości Gaj Wielki i drogi 92 prowadzącej do Poznania, a na południe do węzła autostradowego A2 w miejscowości Buk. Wraz z działką w cenie zakupuje się udziały w drodze działka o numerze 465/14 (ul. Orzechowa). LOKALIZACJA W najbliższej okolicy w większości znajduje się zabudowa jednorodzinna z domami wolnostojącymi oraz bliźniakami.Najbliższy sklep spożywczy Dino znajduje się zaledwie 200 m od prezentowanej działki.W miejscowości Grzebienisko znajduje się szkoła podstawowa im. J. Gibowskiego. Większe miejscowości to Duszniki (11 km), Tarnowo Podgórne (13 km) z termami i basenami, Buk (10 km). Szybki dojazd do Poznania zapewnia zarówno autostrada A2 jak i droga nr 92, gdzie w 35 minut znajdziemy się w centrum Poznania. Dla aktywnych osób szukających ciszy wśród zieleni w 20 minut spacerem jest piękny las.Nad jezioro Niepruszewskie dojedziemy w ciągu 12 minut (11 km). Dla miłośników koni i jeździectwa w najbliższym otoczeniu kilka stajni (Stajnie Otuskie, Więckowice czy Stadnina Koni Kunowo). W przypadku wszelkich pytań zapraszamy do kontaktu! Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516 Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak