SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana | 2007 m² | MPZP | Grzybowo

Grzybowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2007 m²
Cena za metr: 179 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −28,3%
Podobne oferty: 54; działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 007 m² (Grzybowo) kosztuje 179 zł za m² — 28,3% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Lokalizacja: Grzybowo, gmina Kołobrzeg (obręb Stary Borek)- Rodzaj: działka budowlana- Powierzchnia: 2007 m² (0,2007 ha)- Numer ewidencyjny: 1/83- MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami- Klasa gruntu: ŁVI- Dojazd: droga asfaltowa, dostęp do drogi powiatowej przez drogi wewnętrzne- Cena: 360 000 zł (ok. 179 zł/m²)Posiadamy w ofercie więcej nieruchomości na tym terenie. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji.O DZIAŁCENa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2007 m², położona w Grzybowie, w obrębie ewidencyjnym Stary Borek w gminie Kołobrzeg.Nieruchomość ma uregulowaną sytuację planistyczną i prawną. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a obecny kształt działki wynika z ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział geodezyjny.PRZEZNACZENIE I KLASA GRUNTUZgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Umożliwia to budowę domu na własne potrzeby, a także połączenie funkcji mieszkalnej z usługową.W ewidencji gruntów teren sklasyfikowano jako łąki klasy VI (ŁVI).DOJAZDDziałka ma zapewniony dostęp do drogi powiatowej poprzez drogi wewnętrzne (działki nr 1/70 i 1/69). Wraz z zakupem nabywca otrzymuje udział w tych drogach lub ustanawiana jest odpowiednia służebność. Dojazd odbywa się drogą asfaltową.OKOLICADziałka położona jest w Grzybowie, w gminie Kołobrzeg, w otwartym terenie w okolicy morza. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do Kołobrzegu.MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIAPonad 20 arów powierzchni daje swobodę przy projektowaniu zabudowy, w granicach ustaleń planu miejscowego.Oferta może zainteresować przede wszystkim:- osoby planujące budowę domu jednorodzinnego w okolicy morza,- inwestorów zainteresowanych zabudową mieszkaniowo-usługową,- kupujących, dla których istotna jest jasna sytuacja planistyczna i prawna działki.Cena: 360 000 złZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!Biuro Nieruchomości Twoja Przystań - Twój spokojny port w świecie nieruchomości.Oferujemy bezpłatne konsultacje kredytowe i pomoc w formalnościach z nimi związanych.Nasi doradcy współpracują z większością banków położonych na terenie naszego kraju.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 179 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.