Wyjątkowa działka nad morzem 1 819 m² blisko plaży i Kołobrzegu

Opis

Wyjątkowa działka nad morzem z pięknymi widokami 1 819 m² blisko plaży i KołobrzeguNadmorska przestrzeń. Piękne widoki. Wyjątkowy potencjał. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 819 m², położona przy granicy Grzybowa – jednej z najbardziej cenionych miejscowości nadmorskich w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu. To propozycja dla osób, które szukają wyjątkowego miejsca na własny dom nad morzem, cenią przestrzeń, prywatność i piękne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z wygody, jaką daje bliskość Kołobrzegu. Działka wyróżnia się również pięknymi, otwartymi widokami, które nadają nieruchomości szczególny charakter. To właśnie widok i otaczająca przestrzeń mogą stać się jednym z największych atutów przyszłego domu – wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, popołudniowy odpoczynek w ogrodzie i wieczory spędzane w otoczeniu nadmorskiego krajobrazu. Przemyślane usytuowanie domu pozwoli odpowiednio wykorzystać walory działki i stworzyć komfortową prywatną przestrzeń z wyjątkową perspektywą na otoczenie. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Do pięknej, szerokiej plaży w Grzybowie jest około 1,8 km. To dystans, który pozwala cieszyć się nadmorskim stylem życia – porannymi spacerami brzegiem Bałtyku, rowerowymi wycieczkami czy popołudniami spędzanymi na plaży – bez konieczności mieszkania w najbardziej zatłoczonym centrum kurortu. Grzybowo oferuje połączenie nadmorskiego klimatu, szerokich plaż, spokoju i bliskości infrastruktury, dzięki czemu jest doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. Działka położona jest około 3,5 km od granic Kołobrzegu. W zasięgu krótkiego dojazdu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, atrakcje turystyczne oraz bogata infrastruktura rekreacyjna i uzdrowiskowa Kołobrzegu. Dodatkowym atutem jest przystanek komunikacji miejskiej oddalony o około 200 m od działki, z połączeniem na trasie Grzybowo–Kołobrzeg. Dzięki temu lokalizacja jest wygodna nie tylko dla osób korzystających z samochodu, ale również dla tych, którzy cenią sobie dostęp do komunikacji publicznej. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ POD DOM Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ.Plan dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą oraz garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym.Dla działki o powierzchni 1 819 m² najważniejsze parametry planu to:maksymalna powierzchnia zabudowy – 25%, czyli do ok. 454 m²,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,budynek mieszkalny do 2 kondygnacji,główna kalenica do 9 m wysokości,dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci 30–50°,możliwość realizacji garażu i zabudowy gospodarczej.Powierzchnia 1 819 m² daje możliwość stworzenia komfortowego domu z dużym ogrodem, tarasem i przestrzenią rekreacyjną, przy jednoczesnym zachowaniu pięknych widoków i otwartego charakteru otoczenia. NAD MORZEM – NA WŁASNY DOM LUB JAKO LOKATA KAPITAŁUTa nieruchomość łączy w sobie kilka cech, które trudno znaleźć w jednym miejscu:duża działka – 1 819 m², piękne widoki, około 1,8 km do plaży, około 3,5 km do Kołobrzegu, około 200 m do komunikacji miejskiej, przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, nadmorski charakter i spokojne otoczenie. Wyobraź sobie dom z dużymi przeszkleniami, tarasem skierowanym na najpiękniejszą część działki, ogród oraz codzienny kontakt z przestrzenią i nadmorskim krajobrazem. Tutaj lokalizacja nie jest tylko adresem – jest częścią stylu życia. CENA: 545 700 ZŁ300 zł/m² | 1 819 m²Nieruchomość objęta jest MPZP – Uchwała nr XVIII/129/12 Rady Gminy Kołobrzeg z dnia 28 czerwca 2012 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości