SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Gubinek, bez pośrednika - 3,16 ha - 1 100 000 zł

Gubinek, lubuskie

Powierzchnia: 31 648 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +39%
Podobne oferty: 15; działki powyżej 10000 m² · Gubin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 31 648 m² (Gubinek) kosztuje 35 zł za m² — 39% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks dwóch sąsiadujących działek o numerach 124 oraz 125 zlokalizowany w miejscowości Gubinek (gmina Gubin, pow. krośnieński), tuż przy granicy z Niemcami. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 31 648 m² (blisko 3,2 ha). Atuty nieruchomości i status WZ: Dla terenu został złożony wniosek o Warunki Zabudowy (WZ) z przeznaczeniem pod podział na mniejsze działki budowlane. Procedura w Urzędzie Gminy Gubin jest na bardzo zaawansowanym etapie – zgodnie z ustaleniami z urzędnikami, decyzja o zatwierdzeniu warunków zabudowy pod podział jest spodziewana w najbliższym czasie. To idealny gotowy produkt deweloperski pod budowę osiedla lub dalszą odsprzedaż pojedynczych parceli z ogromnym zyskiem. Status prawny (Zajęcie komornicze): Nieruchomość posiada wpis o zajęciu komorniczym w Księdze Wieczystej. Sprzedaż odbywa się w pełnej transparentności i w porozumieniu z komornikiem prowadzącym sprawę. Transakcja zostanie sfinalizowana w formie bezpiecznego aktu notarialnego. Część kwoty ze sprzedaży zostanie przelana przez notariusza bezpośrednio na konto komornika w celu natychmiastowej spłaty długu i bezwarunkowego wykreślenia wszelkich wpisów z KW. Kupujący ma gwarancję otrzymania nieruchomości całkowicie "czystej" i bezpiecznej prawnie. Media: Prąd, woda oraz gaz znajdują się bezpośrednio na sąsiedniej działce, co gwarantuje szybkie i bezproblemowe uzyskanie warunków przyłączeniowych dla nowo wydzielonych parceli. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów transakcji. Cena do rozsądnej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gubin

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.