Działka z warunkami zabudowy i sadem Gusin

Opis

Działka z warunkami zabudowy i owocującym sadem Gusin, gm. Sobienie-JezioryNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3304 m², położona w malowniczej miejscowości Gusin, w gminie Sobienie-Jeziory, w powiecie otwockim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i natury.Dużym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, które dają możliwość realizacji własnych planów mieszkaniowych.Najważniejsze informacje:    Powierzchnia działki: 3304 m²    Wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego    Bezpośredni dojazd drogą asfaltową    Regularny kształt działki    Szerokość frontu około 29 m    Prąd i wodociąg w drodze    Studnia głębinowa na działce    Grunty klasy II i IIIZadbany sad owocowy wyjątkowy atut nieruchomościNa działce znajduje się dobrze utrzymany, owocujący sad z licznymi nasadzeniami. Rosną tu czereśnie, wiśnie, śliwy, jabłonie, porzeczki oraz aronia. To idealne miejsce dla osób ceniących własne owoce, naturalne otoczenie i możliwość prowadzenia niewielkiej uprawy. Sad może służyć na potrzeby własne, a przy odpowiednim zagospodarowaniu również stanowić dodatkowe źródło dochodu.Spokojna okolica i wygodny dojazdNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz sadów owocowych. To miejsce, które łączy kameralny charakter wiejskiego otoczenia z wygodnym dojazdem do Warszawy.Duża powierzchnia działki stwarza wiele możliwości zagospodarowania terenu od budowy wymarzonego domu z przestronnym ogrodem, po stworzenie własnej, zielonej przestrzeni do wypoczynku.Jeśli szukasz działki pod budowę domu, z wydanymi warunkami zabudowy, własnym sadem i dobrym dojazdem, ta oferta zasługuje na uwagę.Cena: 230 000 zł.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sobienie-Jeziory

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Batalionów Chłopskich w Siedzowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krężel

  10,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Garwolin Zachód

  22 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.