Działka z Planem Miescowym pod zabudowę jednorodzinną z usługami

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:Na sprzedaż działka budowlana pod budownictwo mieszkalne jednorodzinne z dopuszczeniem usług, położona w ciekawej lokalizacji przy ulicy Złotej w Gutowie Małym.Działka położona bezpośrednio przy drodze gminnej.Działka zlokalizowana w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.W drodze przy działce dostępne media: Prąd, Woda, Telefon.Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - obowiązują następujące ustalenia o parametrach m.in.:1) dopuszcza się następujące przeznaczenia uzupełniające:a) usługi,b) zieleń,c) urządzenia i obiekty towarzyszące w tym sieci infrastruktury technicznej, mała architektura,d) parkingi, drogi wewnętrzne;2) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki, 4) warunki podziału na działki:a) minimalna szerokość frontu - 20 m,b) dopuszcza się mniejszą szerokość frontu działki pod warunkiem, że stanowić ona będzie dojazd o szerokości minimum 5 m do maksymalnie 3 działek budowlanych, przy minimalnej szerokości działki minimum 20 m,c) minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową -1000 m2,5) odległość nieprzekraczalnej linii zabudowy wg. załącznika6) lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na działce,7) dopuszcza się lokalizację 1 budynku gospodarczego lub garażowego na działce,8) lokalizacja budynków o jednej kondygnacji nadziemnej,9) dopuszcza się drugą kondygnację nadziemną w poddaszu użytkowym,10) maksymalna wysokość budynków:a) mieszkalnych - 9 m,b) gospodarczych i garaży - 4 m,11) szerokość elewacji frontowej budynków do 15 m w zabudowie wolnostojącej,12) w przypadku działek o szerokości frontu większej niż 25m lub w przypadku wniosku o pozwolenie na lokalizację jednego budynku obejmującego więcej niż jedną działkę budowlaną, dopuszcza się maksymalną szerokość elewacji frontowej 30 m,13) dachy strome, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia 22 - 45 stopni,14) przykrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,15) maksymalna wysokość poziomu parteru 1,5m od poziomu terenu dla budynków podpiwniczonych oraz 0,5m dla budynków niepodpiwniczonych,16) wymaga się organizacji miejsc postojowych na terenie własnym inwestora, przyjmując minimalny wskaźnik 2 miejsca na 1 dom mieszkalny, w formie parkingów wbudowanych lub terenowych otwartych,Więcej informacji: Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482) kom.669 111 071.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnegoTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.