SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Twój własny dom w sercu zielonej enklawy – 6000 m² natury i spokoju.

Gzin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 6000 m²
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Dąbrowa Chełmińska
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 000 m² (Gzin) kosztuje 67 zł za m² — tyle, ile mediana 67 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dąbrowa Chełmińska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, niezwykle kameralna posiadłość o łącznej powierzchni 60 arów (6000 m², w skład których wchodzą dwie przylegające do siebie działki ewidencyjne).Wokół rozciągają się lasy oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość stanowi prywatną, leśną polanę otoczoną starodrzewem, na której znajduje się murowany budynek o statusie mieszkalnym (do kapitalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki pod nową inwestycję).Cena skalkulowana na szybką sprzedaż – zaledwie 66,50 zł/m² za posiadłość z zachowanym śladem zabudowy mieszkalnej, asfaltem i mediami!NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:1. Uregulowany status mieszkalny budynku:- Na działce stoi duży, murowany budynek (dawny budynek gospodarczy oficjalnie przekształcony na cele mieszkalne, posiadający nadany numer adresowy).- Istniejąca zabudowa mieszkalna w ewidencji gruntów otwiera drogę do szybkiej przebudowy, modernizacji w stylu "nowoczesnej stodoły" (Modern Barn) lub odbudowy nowego domu w istniejącym budynku.2. Wyjątkowy teren 6000 m² (60 arów) i bezpieczne sąsiedztwo:- Posiadłość składa się z dwóch graniczących ze sobą działek tworzących spójną, leśno-siedliskową całość, zapewniającą 100% prywatności.- Wokół znajdują się lasy oraz estetyczna zabudowa jednorodzinna – zyskujesz pełne poczucie bezpieczeństwa i cywilizowanego sąsiedztwa, mając jednocześnie własny las bezpośrednio za oknem.- Duża, słoneczna polana dająca mnóstwo miejsca na ogród, strefę relaksu, staw czy rekreację.3. Media i komunikacja:- Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi publicznej (asfaltowej).- Kanalizacja: na działce znajduje się już wybudowane szambo.- Światłowód: skrzynka światłowodowa bezpośrednio przy granicy nieruchomości (idealne miejsce do pracy zdalnej w otoczeniu natury).- Prąd i woda: przyłącza dostępne przy nieruchomości.LOKALIZACJA:Gzin (gm. Dąbrowa Chełmińska) to zielona perła powiatu bydgoskiego, położona w otulinie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego. Zaledwie 20–25 minut jazdy dzieli tę leśną enklawę od Bydgoszczy oraz Torunia i Chełmna.STAN PRAWNY I CENA:Cena: 399 000 zł (66,50 zł/m²)Oferta prywatna – kupujący nie płaci prowizji.Pełna własność z księgą wieczystą (istniejące w KW obciążenie zostanie w pełni rozliczone i wykreślone w ramach transakcji bezpośrednio u notariusza – kupujący nabywa nieruchomość na czysto, wolną od jakichkolwiek obciążeń). Dokładne numery działek udostępniam podczas rozmowy telefonicznej.Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego oraz na obejrzenie tego wyjątkowego miejsca na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dąbrowa Chełmińska

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 201, obręb Gzin Górny, gm. Dąbrowa Chełmińska · 040302_2.0008.201

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 16 486 m², a ogłoszenie podaje 6000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.