SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 280 m² - Habdzin, Konstancin-Jeziorna

Habdzin, mazowieckie

Powierzchnia: 1280 m²
Cena za metr: 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 562 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 32; działki 1000–1500 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 280 m² (Habdzin) kosztuje 383 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 562 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 490 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.096635, 21.152088 https://goo.gl/maps/HRBN95tuoa4AR4CE6 Habdzin, gm. Konstancin-Jeziorna Numer ewidencyjny 66/1 Media: Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 19m x 39m x 25m x 22m x 63m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej. Ustalenia planu (symbol 3MN/MR): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: nieuciążliwe usługi stopnia podstawowego (np. lokale biurowe, gastronomia, usługi bytowe, drobne usługi handlu i rzemiosła) podnoszące atrakcyjność terenu, wbudowane w obiekt podstawowy lub towarzyszący; 3. Powierzchnia usług nie może przekroczyć 20% łącznej powierzchni użytkowej; 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki - 60%; 5. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3; 6. Maksymalna wysokość zabudowy — 3 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe) i maksymalnie 11m. Działka znajduje się w odległości 1,4 km od przystanku autobusowego oraz 2,1 km od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaKonstancin-Jeziorna

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 280 m²

Pow. działki1 280 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki19 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 562 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Drugi pośrednik
Brzozowski Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
490 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
490 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-19
Brzozowski Nieruchomości
490 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Habdzin I 02
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Park
Skwer Rodziny Natansonów
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 5 "Kolorowe Kredki"
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacyjno-Leczniczy "Konstancja"
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
7,2 km
Stacja kolejowa
Otwock Świder
7,4 km