Działka inwestycyjna Hel – MPZP, blisko morza

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż unikatowa działka inwestycyjna , położona w miejscowości Hel - jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji nad Bałtykiem. Nieruchomość znajduje się zaledwie 550 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży, w otoczeniu zieleni i blisko infrastruktury turystycznej.Podstawowe parametry:Powierzchnia: 14 426 m²Lokalizacja: HelOdległość: od plaży: ok. 550 m, od głównego deptaku ul. Wiejska ok. 350 m, kilka metrów od zabytkowej Latarni Morskiej, Uzbrojenie: wodociąg, prąd, kanalizacja w drodzeStatus planistyczny: obowiązujący MPZPObowiązujący plan miejscowy pozwala na stworzenie harmonijnej inwestycji, doskonale wpisującej się w aktualne trendy rynkowe: komfort, prywatność, bliskość natury i wysoki standard architektury.Potencjał inwestycyjnyDziałka doskonale nadaje się pod realizację projektu o charakterze:apartamentowym lub mieszkaniowym,hotelowym, kompleksu wypoczynkowego z gastronomią i strefą rekreacyjną, obiektu wellness & SPA,rekreacyjno-wypoczynkowym,usługowym z funkcją mieszkaniową, z zachowaniem zieleni parkowej jako istotnego atutu podnoszącego wartość inwestycji.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XLVIII/280/10 Rady Miasta Helu, data uchwały 2010-07-01). Podstawowe ustalenia dla terenu:na terenie oznaczonym symbolem RM/GH zabudowa rekreacyjno-mieszkalna, hotelowo-pensjonatowe z usługami towarzyszącymi oraz gastronomia i handel; o wysokim standardzie, zabudowie dostosowanej do leśnego otoczenia oraz nawiązująca architekturą do tradycyjnych form budownictwa w tym rejonie.dachy: wysokie o spadku 35° + 53°, dwuspadowe lub wielospadowe nawiązujące do miejscowychform budownictwa tradycyjnego, dopuszcza się dachy płaskie jako tarasy z zielenią, a także werandy przeszklone,ilość kondygnacji: nie określa się, lecz wysokość całkowita od obligatoryjnego poziomu posadzkimax:15mprzy dachach wysokich i max. 13m przy dachach płaskich,ustala się podział obszaru objętego planem na tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi orazich przeznaczenie na funkcje oznaczone symbolami :RM/GH -tereny zabudowy rekreacyjnej, wczasowej, mieszkaniowej oraz gastronomii, handlu, usługtowarzyszących i parkingów: (powierzchnia zabudowy działki: max 25%.powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%)KD-projektowane drogi i tereny pod rozbudowę komunikacjiZP-zieleń parkowa - stanowiąca strefę 30 m od terenów leśnych na obszarze NPKZI-zieleń izolacyjnaRS-tereny rekreacji i sportunie dopuszcza się wtórnego podziału terenuNajważniejsze atuty:jedna z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji nad polskim morzem,bardzo ograniczona dostępność gruntów inwestycyjnych w Helu,teren objęty planem zagospodarowania przestrzennegostabilny i chłonny rynek turystyczny,doskonały potencjał do wydłużenia sezonu (SPA, wellness, konferencje).Zapraszam do kontaktu.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Tyszkiewicz Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  28 800 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tyszkiewicz Nieruchomości

  28 800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hel Cypel

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Helska

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hel

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  23,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.