Działka budowlana Henryszew 1385 m²

Opis

Marzysz o budowie własnego domu lub stworzeniu miejsca dla Twojego biznesu? Ta działka o powierzchni 1385 m² w Henryszewie, gmina Jaktorów, to idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, z łatwym dostępem do infrastruktury.LOKALIZACJADziałka zlokalizowana jest w Henryszewie, w rejonie ulic Reymonta i Topolowej. Jest to działka narożna, położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dojazd zapewnia droga utwardzona, a położenie przy dwóch drogach zwiększa możliwości przyszłego zagospodarowania nieruchomości.OKOLICAPrzedszkole w Henryszewie – ok. 0,7 km.Sklep spożywczy – ok. 1 km.Szkoła w Międzyborowie – ok. 2,5–3 km.Autobus GPA nr 80 – połączenie z Międzyborowem i Żyrardowem, kursy średnio co ok. 2 godziny.Dla uczniów dostępny jest również transport szkolny do szkoły w Międzyborowie.Las i tereny zielone – bezpośrednie sąsiedztwo.Łatwy dojazd do autostrady A2.DZIAŁKA I OTOCZENIEDziałka nr 3/3 o powierzchni 1385 m², położona w Henryszewie przy ul. Reymonta, w rejonie ul. Topolowej. Nieruchomość jest niezabudowana, częściowo zadrzewiona i ma narożne położenie. Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub usługowa. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki plus 10% kostka, podjazd, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 12 m, a gospodarcze 5 m. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 70%.DODATKOWE INFORMACJEMedia w drodze przy ul. Reymonta: woda, prąd i światłowód. Możliwe jest zastosowanie przydomowej oczyszczalni ścieków oraz wykonanie własnego ujęcia wody, po spełnieniu wymaganych warunków. Rozwiązania te mogą obniżyć koszty eksploatacji i zwiększyć niezależność nieruchomości. Podstawowy dostęp do działki od ul. Reymonta; ewentualny zjazd od ul. Topolowej wymaga odrębnego uzgodnienia z zarządcą drogi.Tereny 2MN:a) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,b) zasady i warunki zagospodarowania:- realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,- plan dopuszcza realizację zabudowy gospodarczej, garażowej, usługowej (usługi nieuciążliwe) jako samodzielnych obiektów,- plan ustala, ze funkcja usługowa może powstać i być użytkowana jedynie jako funkcja uzupełniająca w stosunku do funkcji mieszkaniowej,- wysokość projektowanych budynków mieszkalnych określa się na max. 12.0m w kalenicy- max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe i podpiwniczenie) lub max. 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), dach budynków mieszkalnych dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15° - 45°, możliwy płaski dach po uzgodnieniu z zarządem MPZP, wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych , w przypadku podpiwniczenia wynosi max.1,4 m.n.p.t., a w przypadku jego braku max. 0.8 m. n.p.t.,

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jaktorów

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

228 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grądy

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek "Zielony Ogródek"

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Life-Med Bis

  2,3 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Międzyborów

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.