SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Duża działka budowlana przy Puszczy

Hornówek, mazowieckie

Powierzchnia: 5266 m²
Cena za metr: 703 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 703 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: +140,7%
Podobne oferty: 353; działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 22 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 października 2026

Działka, 5 266 m² (Hornówek) kosztuje 703 zł za m² — 140,7% więcej niż mediana 292 zł za m² dla 353 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni). TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 3 700 000 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwóch działek o powierzchni 5266m², położonej w wyjątkowej lokalizacji – bezpośrednio przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie planujących budowę domu w podwarszawskiej enklawie spokoju. Parametry działkiPowierzchnia: 5266 m²Kształt: zbliżony do trapezuZabudowa: do 30% powierzchni działki (zgodnie z MPZP)Dojazd: drogą gminnąStatus prawny: działka wydzielona z większej nieruchomości – gotowa do sprzedaży Media i uzbrojenieWoda: doprowadzona do działkiPrąd i gaz: w planach (projektowana w drodze)Kanalizacja: w planach (projektowana w drodze) Potencjał inwestycyjny Działka znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Hornówka. W najbliższych latach planowana jest zabudowa sąsiednich działek domami jednorodzinnymi o charakterze rezydencjonalnym, co czyni tę lokalizację doskonałą inwestycją na przyszłość. To miejsce dla osób, które marzą o domu w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy. [Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!] [Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

140,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 353 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 703 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości ta strona
3 700 000 zł
Zobacz
Gratka
Kampinos Nieruchomości
3 700 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.