SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Duża działka budowlana przy Puszczy

Hornówek, mazowieckie

Powierzchnia: 5266 m²
Cena za metr: 703 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 703 zł/m²
Mediana okolicy: 294 zł/m²; ta oferta: +139,4%
Podobne oferty: 356; działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 266 m² (Hornówek) kosztuje 703 zł za m² — 139,4% więcej niż mediana 294 zł za m² dla 356 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwóch działek o powierzchni 5266m², położonej w wyjątkowej lokalizacji – bezpośrednio przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie planujących budowę domu w podwarszawskiej enklawie spokoju.Parametry działkiPowierzchnia: 5266 m²Kształt: zbliżony do trapezuZabudowa: do 30% powierzchni działki (zgodnie z MPZP)Dojazd: drogą gminnąStatus prawny: działka wydzielona z większej nieruchomości – gotowa do sprzedażyMedia i uzbrojenieWoda: doprowadzona do działkiPrąd i gaz: w planach (projektowana w drodze)Kanalizacja: w planach (projektowana w drodze)Potencjał inwestycyjnyDziałka znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Hornówka. W najbliższych latach planowana jest zabudowa sąsiednich działek domami jednorodzinnymi o charakterze rezydencjonalnym, co czyni tę lokalizację doskonałą inwestycją na przyszłość.To miejsce dla osób, które marzą o domu w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy.[Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaIzabelin

Pow. całkowita5 266 m²

Pow. działki5 266 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

139,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 356 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 703 zł/m²
Mediana okolicy: 294 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kampinos Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hornówek 02
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Wawa
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,9 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
8,5 km