Pole uprawne 4,19 ha, klasa I i II - Hostynne-Kolonia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż bardzo żyzne pole uprawne o łącznej powierzchni 4,19 ha, położone w miejscowości Hostynne-Kolonia, gmina Werbkowice. Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 87/4 oraz 87/2, które tworzą jeden zwarty i wygodny w użytkowaniu areał. Struktura gruntów: • grunty orne klasy I - 1,08 ha, • grunty orne klasy II - 2,53 ha, • łąki - 0,26 ha, obecnie zaorane i użytkowane pod uprawę, • grunty pod rowami - 0,04 ha, • grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych klasy I - 0,27 ha. Pole wyróżnia się bardzo dobrą jakością gleby, gdzie przeważają grunty orne najwyższych klas, co stwarza korzystne warunki do prowadzenia intensywnej produkcji rolnej. Nieruchomość przylega z jednej strony do drogi krajowej na odcinku o szerokości około 28 metrów. Może to dawać możliwość ubiegania się o wykonanie zjazdu oraz wykorzystania części gruntu pod zabudowę. Dojazd do pola znajduje się od strony północnej, przez drogę biegnącą od strony pól. Najważniejsze zalety: • powierzchnia 4,19 ha w jednym zwartym kawałku, • bardzo żyzne gleby klasy I i II, • regularnie użytkowany grunt rolny, • dogodny dojazd dla maszyn rolniczych, • bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej, • potencjał zarówno rolniczy, jak i inwestycyjny. Pole odpowiednie dla rolnika chcącego powiększyć gospodarstwo, jak również dla osoby poszukującej dobrej jakości gruntu jako długoterminowej inwestycji. Zapraszam do kontaktu.