SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Duża działka 2700 m2 z Warunkami Zabudowy . Tylko 37 zł za m2. Na wsi

Huta, pomorskie

Powierzchnia: 2700 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 700 m² (Huta) kosztuje 37 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki120 m

GminaBrusy

Pow. działki2 700 m²

PowiatChojnicki

Szerokość działki22.5 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela powierzchnia działek 2700 m2, w jej skład wchodzą działki: 162 (0,13 ha), 163/3 (0,14 ha), stanowią jedną całość. Warunki zabudowy mieszczą się w granicach obu działek.Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej miejscowości, Huta gm. Brusy, powiat chojnicki; na samym skraju wsi; znacznie oddalone od zabudowań mieszkalnych.Działka idealnie nadaje się dla osób szukających prywatności, czystego powietrza i ucieczki od miejskiego zgiełku.NAJWIĘKSZE ZALETY :> ZAKUP BEZ KOWR (dla każdego): powierzchnia poniżej 0,3 ha (3000m2) sprawia, że działka jest wyłączona z rygorystycznych przepisów rolniczych. Kupić ją może każdy, a KOWR nie ma prawa pierwokupu (nie ma tu warunkowej umowy sprzedaży !) Sprzedaż u notariusza odbywa się natychmiastowo, bez dodatkowych formalności, czekania i zastanawiania się czy sprzedaż będzie ostateczna. Jedna umowa sprzedaży to niższe koszty notarialne - bo tylko jedna umowa przeniesienia własności.> GOTOWE WARUNKI ZABUDOWY (WZ): obejmuje budynek mieszkalny, wraz z przyłączeniami: elektroenergetycznym i wodociągowym, szczelnym bezodpływowym zbiornikiem tzw. szambo lub przydomowej oczyszczalni ścieków oraz budynku gospodarczego.podstawowe parametry dla budynku mieszkalnego to: max. wys 9m , max. szer. frontu 13 m , dach dwuspadowy w zakresie 40-45 stopni; kierunek kalenicy równoległy do drogi dojazdowej (to daje najlepsze ustawienie domu północ - południe).> WYMIARY: kształt mocno przypomina prostokąt o wymiarach około 22,5 m x 120 m.> DROGA GMINNA (dz. nr 157/2) gruntowa: zapewnia bezpośredni dojazd do działki, jest do ślepa uliczka, bez dalszego przejazdu, który kończy się kawałek za tymi działkami. Daje to dużo prywatności i brak bezpośredniego hałasu.> DOJAZD : bardzo dogodny bez, żadnych służebności itp. to gmina będzie odpowiedzialna za odśnieżanie i stan drogi. 50 metrów od granicy działki mamy już drogę asfaltową.> BRAK BLISKIEGO SĄSIEDZTWA: działka leży na skraju wsi, dodatkowo plan ogólny dla sąsiednich działek zakłada strefę otwartą = BRAK JAKIELKOLWIEK ZABUDOWY , wiec więcej sąsiadów się nie przewiduje.> MEDIA: * prąd - zapewnienie na podłączenie* woda - zapewnienie z sieci na podłączenie (ZGK Brusy)Okolica i lokalizacja: Huta to urokliwa wieś, pośród lasów, położona na granicy Borów Tucholskich i Kaszub. Kilka kilometrów od jezior: Wielewskiego i Skąpe.We wsi plac zabaw, świetlica, remiza OSP, przystanek autobusowy (połączenia do Brus i Chojnic). oddalone około 250 m od działki.Do Brus dzieli nas 10 km, Czersk 15 km, Chojnice 30 km.SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW, pośrednikom dziękuję proszę nie dzwonić !KONTAKT: 883 x 483 x 938niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."A SzczepanskiOferta prywatna