SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana ul. Kruszańska; m.in. gaz, kanalizacja w drodze

Inowrocław, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 907 m²
Cena za metr: 463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 463 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: +122,3%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · Inowrocław
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 907 m² (Inowrocław) kosztuje 463 zł za m² — 122,3% więcej niż mediana 208 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Inowrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu? Prezentujemy unikalną nieruchomość gruntową zlokalizowaną w Inowrocławiu przy ul. Kruszańskiej. To działka, która łączy zalety doskonałego skomunikowania z miastem z oazą prywatności i zieleni.Podstawowe parametry nieruchomości:•Powierzchnia: 907 m²•Wymiary: ok. 17 m (szerokość) na 53 m (długość) – regularny kształt ułatwiający planowanie inwestycji.•Dojazd: Komfortowy, bezpośrednio z drogi asfaltowej.•Stan prawny: Pełna własność, bez jakichkolwiek obciążeń, czysta księga wieczysta. Działka gotowa do zakupu od zaraz.Zagospodarowany ogród – Twoja prywatna enklawaDziałka nie wymaga żadnych nakładów na start – jest w całości ogrodzona, niezwykle zadbana i estetycznie zaaranżowana. Sercem nieruchomości są liczne, kilkuletnie nasadzenia (drzewa i krzewy ozdobne), które tworzą niepowtarzalny klimat, zapewniając intymność i cień w upalne dni.W ramach przygotowania terenu na działce wykonano już:•Estetyczny wjazd z kostki brukowej,•Zewnętrzny taras z kostki, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku,•Uporządkowaną i w pełni wypielęgnowaną strefę zieloną i sad owocowy - śliwka, jabłoń, gruszka, wiśnia, czereśnia oraz porzeczki, agrest i jeżyny.Ponadto na działce znajduje się budynek gospodarczy o pow. ok. 6 m2, nietrwale związany z gruntem.Przeznaczenie w MPZP (Plan zagospodarowania)Zapomnij o długim oczekiwaniu na warunki zabudowy! Teren objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Nr XXVI/357/2000 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 25 września 2000r.Zgodnie z planem działka oznaczona jest symbolem 10 MN/U: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych z zakresu handlu, drobnego rzemiosła, obsługi ludności lub innych.To idealne rozwiązanie zarówno pod budowę domu rodzinnego, jak i pod nieuciążliwą działalność komercyjną (np. gabinety, biura, usługi).Pełne uzbrojenie (Wszystkie media w drodze)Działka posiada bezpośredni dostęp do pełnej sieci infrastruktury technicznej biegnącej w drodze przy działce:•Prąd•Woda•Kanalizacja miejska•Gaz•ŚwiatłowódLokalizacjaDziałka położona jest w bardzo pożądanej i spokojnej części Inowrocławia w rejonie ulic Jacewskiej i Świętego Ducha. Wokół znajduje się niska, estetyczna zabudowa jednorodzinna. Miejsce gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu podmiejskiego spokoju.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji na żywo! Ta nieruchomość na żywo robi jeszcze większe wrażenie.Bezpłatne doradztwo kredytowe.Numer licencji Pośrednika 22661.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

122,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Inowrocław

Ta oferta: 463 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Ducha / Długa N/Ż
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
440 m
6 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 14 Muzyczna Kraina
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 im. 4. Kujawskiego Płuku Artylerii Lekkiej
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Cegielna s.c. NZOZ
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km
Stacja kolejowa
Inowrocław
2,9 km