SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z wydanym pozwoleniem na budowę

Inowrocław, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 798 m²
Cena za metr: 188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 27; działki 500–1000 m² · Inowrocław
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 798 m² (Inowrocław) kosztuje 188 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 207 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Inowrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 787 m² Z WYDANYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ – INOWROCŁAWCena: 150 000 złNa sprzedaż działka budowlana nr 60/16 o powierzchni 787 m², położona na terenie miasta Inowrocławia.Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję dla osób poszukujących gruntu pod działalność mieszkaniową połączoną z usługową, handlową lub rzemieślniczą.Jednym z największych atutów nieruchomości jest fakt, że dla działki została wydana decyzja Starosty Inowrocławskiego dotycząca pozwolenia na budowę budynku usługowego wraz z lokalem mieszkalnym i garażem jednostanowiskowym.Możliwość wykorzystania gotowego projektuPrzyszły właściciel może skorzystać z przygotowanego projektu, na podstawie którego została wydana decyzja dotycząca pozwolenia na budowę lub przystąpić do realizacji własnego projektu.Obecny projekt przewiduje dwukondygnacyjny budynek usługowo-mieszkalny z garażem jednostanowiskowym, którego łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 150,02 m². Budynek zaprojektowano jako dwukondygnacyjny, o wysokości około 7 m, z powierzchnią zabudowy wynoszącą 183,88 m².Gotowy projekt jest dużym ułatwieniem dla osoby, której odpowiada zaproponowana funkcja budynku i która chciałaby wykorzystać przygotowaną już dokumentację.Przeznaczenie w miejscowym planieDziałka znajduje się na terenie objętym obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Inowrocławia.Symbol w planie: 6MNRH.Teren przeznaczony jest pod:usługi, rzemiosło i handel o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, z dopuszczeniem pojedynczych lokali mieszkalnych związanych z przeznaczeniem podstawowym, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych dotyczących ochrony funkcji mieszkalnej przed skutkami działalności usługowej.Podstawa planistyczna: Uchwała nr XXXI/412/2000 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 28 grudnia 2000 r.Takie przeznaczenie daje szeroki wachlarz możliwości i pozwala rozważyć nieruchomość m.in. pod kątem mieszkalnym oraz pod gabinety, biuro, salon kosmetyczny, usługi medyczne lub terapeutyczne, działalność szkoleniową, pracownię, handel czy inne nieuciążliwe formy działalności zgodne z zapisami planu.Działka i mediaNieruchomość:powierzchnia 787 m²,Wymiary przybliżone na podstawie e-mapa.net: 20,4x39mdziałka niezabudowana,teren ogrodzony siatką,dostęp do drogi publicznej.W drodze znajdują się:woda,energia elektryczna,kanalizacja.Dlaczego warto?To nieruchomość, która daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę.Można wykorzystać gotowy projekt i wydaną decyzję dotyczącą pozwolenia na budowę, oszczędzając czas związany z przygotowaniem inwestycji od podstaw, albo stworzyć zupełnie inną koncepcję zabudowy, dopasowaną do własnego biznesu i potrzeb, oczywiście w granicach obowiązującego MPZP i po przeprowadzeniu wymaganych procedur.To szczególnie interesująca propozycja dla przedsiębiorcy, który chciałby połączyć miejsce prowadzenia działalności z własną częścią mieszkalną, ale także dla inwestora szukającego działki z szerokim przeznaczeniem i konkretnym potencjałem zabudowy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących działki, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dokumentacji projektowej oraz wydanej decyzji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 500–1000 m² · Inowrocław

Ta oferta: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 207 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przybyszewskiego / Kolejowa N/Ż
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Mątwy-Med
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Apteka
Mątewska
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jana Kasprowicza
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Inowrocław Rąbinek
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km