Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Istebna - Widokowa działka

Opis

Widokowa działkaw Istebnej. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 5302 m2, położona w jednej z najbardziej pożądanych części Istebnej. To idealna propozycja dla inwestora lub osoby szukającej prywatności i panoramicznych widoków na Beskidy. Najważniejsze atuty: Przeznaczenie w Planie (MPZP): Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Powierzchnia i możliwości: Ponad pół hektara terenu daje ogromną swobodę aranżacji posiadłości lub możliwość późniejszego podziału. Ukształtowanie: Teren lekko nachylony, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie oraz gwarancję, że nikt w przyszłości nie zasłoni widoku na góry. Infrastruktura i otoczenie: Media: Przyłącza prądu, wody oraz kanalizacja znajdują się w bliskim sąsiedztwie (ok. 40 m). Sąsiedztwo: Luźna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz malownicze tereny zielone i pastwiska, co zapewnia ciszę i sielski klimat. Komunikacja: Dogodny dojazd, a jednocześnie położenie z dala od głównych, głośnych dróg. Lokalizacja; Istebna to miejscowość o niepowtarzalnym charakterze, położona w sercu Beskidu Śląskiego, tuż przy granicy z Czechami i Słowacją. Znana jest z kultywowania lokalnych tradycji, czystego górskiego powietrza i rozległych terenów zielonych, które zapewniają mieszkańcom i turystom absolutny spokój. Dlaczego warto zainwestować w tej lokalizacji: Bezpieczna lokata kapitału: Istebna dynamicznie rozwija się jako prestiżowa alternatywa dla zatłoczonych kurortów, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości. Atrakcje i infrastruktura w zasięgu ręki: Raj dla narciarzy i sportowców: Bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnych ośrodków narciarskich Złoty Groń oraz Zagroń (z kompleksem parków wodnych). Turystyka całoroczna: Setki kilometrów tras rowerowych (w tym słynne pętle MTB) oraz szlaków pieszych prowadzących na Baranią Górę czy Stożek. Unikalna kultura: Bliskość Izby Pamięci Jerzego Kukuczki, słynnej Chaty Kawuloka oraz licznych ośrodków rzemiosła beskidzkiego (koronka koniakowska). Wygoda na co dzień: Mimo kameralnego położenia, w bliskiej odległości znajduje się szkoła, sklepy oraz punkty usługowe, co czyni to miejsce idealnym do życia na stałe. Doskonała komunikacja (Trójstyk): Dzięki strategicznemu położeniu, Istebna oferuje szybki dostęp do atrakcji sąsiednich krajów oraz kluczowych miast regionu: Wisła: ok. 12 km (przez malowniczą Przełęcz Kubalonka). Koniaków i Jaworzynka: w bezpośrednim sąsiedztwie. Czechy i Słowacja: przejścia graniczne oddalone o zaledwie kilka kilometrów. Bielsko-Biała / Katowice: sprawny dojazd dzięki modernizowanym trasom szybkiego ruchu. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Polska Oferta specjalna biura WGN

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Istebna

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

114 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Ustroń

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  79 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  17 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.