Działka Iwiny - 3,02 ha - 2 412 320 zł

Opis

Grunt inwestycyjny w gminie Warta Bolesławiecka na Podgórzu Kaczawskim w Sudetach. (teren objęty MPZP - usługi, produkcja, magazyny, zainwestowana strefa przemysłowa) Polecam na sprzedaż działkę gruntu z przeznaczeniem pod inwestycję o powierzchni 3,01 ha zlokalizowaną w Iwinach, w gminie Warta Bolesławiecka koło Bolesławca w powiecie bolesławieckim w województwie dolnośląskim. W odległości od Bolesławca (15 km), od Chojnowa (20 km), od Legnicy (44 km). OPIS Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o nieregularnym kształcie przypominającym trapez. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga gminna nr 363 wraz z udostępnieniem drogi wewnętrznej przez KGHM Polska Miedź S.A. Komunikacyjnie przy drodze na trasie Bolesławiec - Złotoryja - Jawor. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczone pod tereny przedsięwzięć usługowo-produkcyjno-magazynowych - tereny urządzeń fotowoltaicznych - symbol I-OZE/P/U3 (zgodnie z Uchwałą nr LII/558/23 Rady Gminy Warta Bolesławiecka z dnia 31 października 2023 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka w granicach ewidencyjnych obrębów Iwiny, Lubków). Nieruchomość położona jest na obrzeżu obszaru zurbanizowanego wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy oraz parking na samochody. Teren w pobliżu nieistniejącej już kopalni miedzi "Konrad". Wyznaczony teren pod inwestycje w odnawialne źródła energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW (OZE), zaprojektowano wysokie limity intensywności i wysokości zabudowy. Obecność udokumentowanych złóż kopalin (m.in. miedzi, gipsów, kruszyw) - może to stanowić atrakcyjne tło dla inwestycji w przemysł wydobywczy lub przetwórczy. Media: prąd ZALETY teren objęty MPZP - usługi, produkcja, magazyny, OZE bezpośredni wjazd z drogi publicznej - świetna dostępność logistyczna strategiczna lokalizacja - blisko Bolesławca, Chojnowa i Legnicy wysokie parametry zabudowy - duże możliwości inwestycyjne zainwestowana strefa przemysłowa - sąsiedztwo KGHM i infrastruktury Zainwestuj tam, gdzie przyszłość spotyka się z infrastrukturą. Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność. Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Kalinkiewicz (licencja nr: 28209)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Chumed

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Władysława Stanisława Reymonta w Warcie Bolesławieckiej

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tomaszów Bolesławiecki

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  LSSE Obszar Krzywa

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.