SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

IWINY 1,9ha działka usługowo produkcyjna obok AOW

Franza Petera Schuberta, Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 19 545 m²
Cena za metr: 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: +75%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 545 m² (Iwiny) kosztuje 700 zł za m² — 75% więcej niż mediana 400 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż: działka usługowo-produkcyjna 1,95 ha - Iwiny, gm. Siechnice- Lokalizacja: Iwiny, gmina Siechnice, powiat wrocławski- Powierzchnia działki: 19 545 m²- MPZP: Teren oznaczony symbolem 1U/P - przeznaczenie usługowo-produkcyjnePrzeznaczenie podstawowe:- produkcja- składy i magazyny- handel hurtowy i detaliczny- usługi podstawowePrzeznaczenie uzupełniające:- obiekty socjalno-biurowe- urządzenia i obiekty towarzyszące- zieleńParametry zabudowy (zgodnie z MPZP):- Maks. wysokość zabudowy: 3 kondygnacje / 12 m- Pow. zabudowy netto: do 60%- Intensywność zabudowy: min. 0,01 - maks. 1,20- Pow. biologicznie czynna: min. 15% (w tym min. 50% zieleni wysokiej)- Kąt nachylenia dachów: 15°-30°- Minimalna pow. działki budowlanej: 1 000 m²Atuty lokalizacji:- W bezpośrednim sąsiedztwie planowany jest market znanej sieci spożywczej- Blisko Wrocławia i głównych tras komunikacyjnych- Dostęp do centrum Wrocławia komunikacją miejską- Teren o dużym potencjale inwestycyjnym- Możliwość realizacji szerokiego zakresu działalności gospodarczejCena: 700,-/m2Zadzwoń o szczegółach porozmawiamy:696 463 515

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki146 m

GminaSiechnice

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita19 545 m²

Pow. działki19 545 m²

PowiatWrocławski

Szerokość działki138 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

75% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Siechnice

Ta oferta: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 13 681 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 945 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Iwiny – Rondo/św. Jacka
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pimpuś Sadełko
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Lege Artis
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Na Skraju
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,1 km