SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Market/Park Handlowy/Magazyn/Ciąg Handlowy

Franza Petera Schuberta, Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 10 200 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 200 m² (Iwiny) kosztuje 600 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Pimpuś Sadełko
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Vivaldiego
15 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
480 m
6 min pieszo
Apteka
Vivaldiego
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
720 m
9 min pieszo
Park
Park Na Skraju
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki157.8 m

GminaSiechnice

Pow. całkowita10 200 m²

Pow. działki10 200 m²

PowiatWrocławski

Szerokość działki65 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka dla inwestora 500m od granicy Wrocławia‼ Na sprzedaż działka komercyjna, na działalność usługowo - produkcyjną,Duża działka ponad 10000 m2.Cena: 600 zł/mkw Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 1) Przeznaczenie podstawowe: a) produkcja, b) składy i magazyny, c) handel hurtowy i detaliczny, d) usługi podstawowe, czyli usługi handlu detalicznego, gastronomii, zdrowia, urody, administracji,kultury, oświaty, finansów, usługi drobnego rzemiosła, sportu i rekreacji oraz pracownie artystyczne,architektoniczno-budowlane, urbanistyczne, biura projektowe, praktyki prawnicze i lekarskie,ośrodki szkoleniowe oraz inne o podobnym charakterze.2) Przeznaczenie uzupełniające: a) obiekty socjalno-biurowe, b) urządzenia i obiekty towarzyszące, c) zieleń. 2. Określa się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) kąt nachylenia połaci dachowych 150 -300 , 2) maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje i 12m, 3) maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi: 0,60, 4) minimalna intensywność zabudowy wynosi: 0,01, 5) maksymalna intensywność zabudowy wynosi:1,20, a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi: 0,15 przy czym zieleń wysoka powinna zająć minimum 50% tej powierzchni; 6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000m2 . 3. Ustala się następujące zasady scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 25 m, b) minimalna powierzchnia działki uzyskana w wyniku podziału nieruchomości wynosi 1000 Dojazd drogą asfaltową. Działka widoczna z ul. Buforowej, wyjazdowej drogi na Strzelin, AOW i w kierunku zjazdu wschodniego na A4.Media: energia, woda, gaz w drodze przy działce.Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.Zapraszam do rozmów