Usługi,produkcja,magazyny, kołoBolesławca,prąd,OZE

Opis

Grunt inwestycyjny w gminie Warta Bolesławiecka na Podgórzu Kaczawskim w Sudetach. (teren objęty MPZP - usługi, produkcja, magazyny, zainwestowana strefa przemysłowa) Polecam na sprzedaż działkę gruntu z przeznaczeniem pod inwestycję o powierzchni 3,01 ha zlokalizowaną w Iwinach, w gminie Warta Bolesławiecka koło Bolesławca w powiecie bolesławieckim w województwie dolnośląskim. W odległości od Bolesławca (15 km), od Chojnowa (20 km), od Legnicy (44 km). OPIS Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o nieregularnym kształcie przypominającym trapez. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga gminna nr 363 wraz z udostępnieniem drogi wewnętrznej przez KGHM Polska Miedź S.A. Komunikacyjnie przy drodze na trasie Bolesławiec - Złotoryja - Jawor. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczone pod tereny przedsięwzięć usługowo-produkcyjno-magazynowych - tereny urządzeń fotowoltaicznych - symbol I-OZE/P/U3 (zgodnie z Uchwałą nr LII/558/23 Rady Gminy Warta Bolesławiecka z dnia 31 października 2023 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka w granicach ewidencyjnych obrębów Iwiny, Lubków). Nieruchomość położona jest na obrzeżu obszaru zurbanizowanego wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy oraz parking na samochody. Teren w pobliżu nieistniejącej już kopalni miedzi "Konrad". Wyznaczony teren pod inwestycje w odnawialne źródła energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW (OZE), zaprojektowano wysokie limity intensywności i wysokości zabudowy. Obecność udokumentowanych złóż kopalin (m.in. miedzi, gipsów, kruszyw) - może to stanowić atrakcyjne tło dla inwestycji w przemysł wydobywczy lub przetwórczy. Media: prąd ZALETY teren objęty MPZP - usługi, produkcja, magazyny, OZE bezpośredni wjazd z drogi publicznej - świetna dostępność logistyczna strategiczna lokalizacja - blisko Bolesławca, Chojnowa i Legnicy wysokie parametry zabudowy - duże możliwości inwestycyjne zainwestowana strefa przemysłowa - sąsiedztwo KGHM i infrastruktury Zainwestuj tam, gdzie przyszłość spotyka się z infrastrukturą. Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.Oferta na wyłączność.Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Kalinkiewicz (licencja nr: 28209)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 89 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat bolesławiecki

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Chumed

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Władysława Stanisława Reymonta w Warcie Bolesławieckiej

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tomaszów Bolesławiecki

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  LSSE Obszar Krzywa

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.