SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grunt Inwest 7500M2/Izabela/ S17/Mpzp-U/ Magazyn-Logistyka-Usługi

Izabela, mazowieckie

Powierzchnia: 7500 m²
Cena za metr: 367 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 367 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: +59,4%
Podobne oferty: 140; działki 3000–10000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 500 m² (Izabela) kosztuje 367 zł za m² — 59,4% więcej niż mediana 230 zł za m² dla 140 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni blisko 7500 m² położona w pobliżu Warszawy (nr. działki 457 obręb 10 Izabela).Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna z uwagi na zjazd na działkę bezpośrednio z drogi lokalnej wzdłuż trasy ekspresowej S17 i szybki wjazd na węzeł trasy (wjazd w odległości ok 1km). Atutem jest położenie blisko węzła pozwalając na szybki wyjazd w kierunku Warszawa/Białystok/ Łódź / Lublin.Posiada utwardzony i asfaltowy dojazd. Wymiary działki to 25x300 m. Działka pod inwestycję.Dla działki wydany jest MPZP i uwzględnienie zakresu "U" dając możliwość budowy magazynów o wysokości do 12m dla usług związanych z logistyką i magazynowaniem oraz handel detaliczny i inne zgodnie z mpzp.Zdjęcia wykonane przy użyciu AI wizualizują przybliżone przykłady zagospodarowania terenu uwzględniając szacunkowo wymiary i szacunkowe parametry wynikające z mpzpPo szczegóły zapraszam do kontaktu i rozmów o nieruchomości i cenieTelefon bezpośredni do mnie jako właściciela / adres mail utworzony dla tego ogłoszenia przeze mnie jako bezpośredniego właściciela"Informacja zawarta na niniejszej stronie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

59,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 367 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubelska
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klubowa 01
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Zakręcie
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
2,6 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
4,4 km
Stacja kolejowa
Sulejówek Miłosna
4,6 km