SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 2 378 m² - Izabelin, Nieporęt, ul. Wędrowców

Wędrowców, Izabelin, mazowieckie

Powierzchnia: 2378 m²
Cena za metr: 463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 463 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 378 m² (Izabelin) kosztuje 463 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.393972, 21.064778 https://maps.app.goo.gl/Lw4VbDeiguvEXNSV8 Izabelin, ul. Wędrowców Numer Ewidencyjny 29/27 Media Prąd - w odległości około 40m Wymiary 40m x 4m x 30m x 3m x 21m x 45m x 55m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: Ustalenia planu (symbol 6MN/U): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - zabudowa usługowa, 2. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację: - jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub w zabudowie bliźniaczej, - jednego wolnostojącego budynku usługowego, - jednego wolnostojącego budynku mieszkalno-usługowego, - jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego i jednego wolnostojącego budynku usługowego, 3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej w wielkości 0,7; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej w wielkości 45%; 5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej w wielkości 40%; 6. Wysokość zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo - usługowej i usługowej - do dwóch kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 12m; 7. Wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - jedna kondygnacja nadziemna, nie więcej niż 6m; 8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą - 750 m 2 , - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniaczą - 550 m 2 , - pod zabudowę usługową - 750 m 2 , 9. Minimalna szerokość frontu działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i mieszkaniowo-usługową: - wolnostojącą i usługową - 18m, - bliźniaczą - 16m. Działka znajduje się w odległości 5,9 km od stacji PKP Nieporęt oraz 2,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNieporęt

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 378 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki40 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. I Batalionu Saperów Kościuszkowskich w Izabelinie
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkoła 02
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
550 m
7 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Syrenka
2 km
Park
Park Leśny
2 km
Stacja kolejowa
Dąbkowizna
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
8 km