SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jachranka, ul. Wspólna

ul. Wspólna, Jachranka, mazowieckie

Powierzchnia: 1246 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 64; działki 1000–1500 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 25 października 2026

Działka, 1 246 m² (Jachranka) kosztuje 320 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 240 zł za m² dla 64 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 434 700 zł do 398 720 zł (−8,3%), ostatnio 25 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam jedną lub dwie działki budowlane w Jachrance-Izbicy (gmina Serock). Powierzchnia 1 200 m 2 . Lokalizacja bardzo dobra. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. Blisko las oraz Zalew Zegrzyński. W odległości około 300 metrów przebiega główna droga Jachranki (trasa Zegrze - Dębe), przy której zlokalizowane są przystanki autobusowe, sklepy oraz Ośrodki Wypoczynkowo-Szkoleniowe, m.in. kompleks hotelowo-konferencyjny z Aquaparkiem - Warszawianka, Termami, Hotel Windsor z Parkiem Linowym. Przeznaczenie w planie zagospodarowania to budownictwo jednorodzinne i usługi nieuciążliwe. Dojazd drogą asfaltową, następnie około 100 metrów drogą gruntową utwardzoną wewnętrzną z udziałem w drodze prywatnej. Media: prąd na działce, woda i gaz w drodze, planowana kanalizacja.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 1000–1500 m² · Serock

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 398 720 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,3% od pierwszego wykrycia

434 700 zł398 720 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 paź 2026	398 720 zł	320 zł/m²	Adresowo
27 wrz 2026	434 700 zł	1767 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 października 2026
Obniżka ceny
434 700 → 398 720 zł (−8,3%)
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Ani
630 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jachranka ul. Wspólna 01
960 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie
4,5 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
5,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
19 km