Działka budowlana Izdebno Kolonia pod Garwolinem

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z pozwoleniem na budowę – Izdebno Kolonia, gmina Łaskarzew, powiat garwoliński, województwo mazowieckie Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 0,0767 ha, położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Izdebno Kolonia, gmina Łaskarzew, powiat garwoliński, województwo mazowieckie. Działka usytuowana jest w II linii zabudowy, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, w pobliżu lasu a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większych miast – zaledwie 11,8 km od centrum Garwolina oraz około godziny drogi do Warszawy.Atuty działki:Powierzchnia: 0,0767 ha – idealna pod budowę komfortowego domu wolnostojącego Media: Do działki doprowadzony jest prąd i woda oraz w najbliższym czasie zostanie podłączony światłowód.Ogrodzenie: Cały teren jest ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem panelowym renomowanej firmy Wiśniowski (kolor czarny) z bramą przesuwną przystosowaną do automatyki (1,70 m x 5 m) oraz furtką, zakupione w 2019 roku.Wjazd na działkę: Do nieruchomości prowadzi bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej, częściowo utwardzonej.Cała działka składa się z dwóch nr działek: 183/3 oraz 183/10 (jednostka ewidencyjna 140306_2, obręb Izdebno-Kolonia) o łącznej powierzchni 0,0767 ha Pozwolenie na budowę:Do działki zostało wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego według projektu Pola Rex z pracowni Archeton, z wprowadzonymi udogodnieniami:Podniesienie ściany kolankowej, co pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej poddasza. Usunięcie kominka oraz balkonów – dzięki temu projekt jest nowoczesny i bardziej funkcjonalnyPozwolenie obejmuje także budowę bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.Dane techniczne budynku:Powierzchnia zabudowy: 114,32 m²Powierzchnia całkowita: 273,67 m²Powierzchnia użytkowa: 139,61 m²Zestawienie pomieszczeń:Parter (razem: 57,81 m²):Salon z jadalnią: 24,48 m²Pokój: 11,13 m²Kuchnia: 7,10 m²Łazienka: 2,79 m²Hol: 7,69 m²Przedsionek: 3,22 m²Spiżarnia: 1,40 m²Poddasze: (razem 70,69 m2)Pokój I: 16,68 m²Pokój II: 13,77 m²Pokój III: 13,14 m²Pokój IV: 7,58 m²Garderoba: 4,75 m²Przedpokój: 6,66 m²Łazienka: 8,11 m²Dlaczego warto wybrać tę działkę? To idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury. Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, która łączy urok wiejskiej scenerii z łatwym dostępem do miast. Z jednej strony możesz cieszyć się codziennymi spacerami wśród zieleni i spokojem okolicy, a z drugiej strony bliskość Garwolina i szybki dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to miejsce bardzo praktyczne.Nie musisz się martwić o formalności – wszystkie kluczowe pozwolenia są już wydane, co znacząco przyspiesza proces budowy wymarzonego domu. Działka jest gotowa do rozpoczęcia inwestycji, a nowoczesny projekt domu spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.Cena: 150 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie działki. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość, która ma ogromny potencjał!Opiekun Oferty Małgorzata Piłat BN PROPERTON601 099 272

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat garwoliński

Ta oferta

188 zł/m²

Mediana okolicy

228 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Romanów Gajówka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Izdebnie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wola Rowska

  2,6 km

• Park

  Park Szkolny

  2,8 km

• Apteka

  Sosnowa

  2,9 km

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Łaskarzewie

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Talmed

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Garwolin Południe

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.