Działki budowlane blisko Lublina - Iżyce

Opis

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1060 m2, zlokalizowanej w spokojnej i zielonej miejscowości Iżyce, w gminie Strzyżewice. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok oraz dostęp do pełnej infrastruktury. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Pierwsza linia zabudowy Powierzchnia: 1060 m2 Wymiary: 27 m x 58 m x 20 m x 48 m Kształt: trapez Numery geodezyjne: 305 MIEJSCOWY PLAN Przeznaczenie terenu - MR (teren zabudowy jednorodzinnej , status rolnika NIE jest wymagany): Szczegółowe ustalenia MPZP: 1. Dopuszczalna zabudowa: max. 1 kondygnacja + poddasze użytkowe w dachu (nachylenie powyżej 30°) 2. Minimalna powierzchnia działki pod dom jednorodzinny lub letniskowy: 1000 m² 3. Możliwość lokalizacji nieuciążliwych usług w granicach działki 4. Możliwość lokalizacji nowych siedlisk rolniczych, 5. Możliwość lokalizacji zabudowy jednorodzinnej i letniskowej 6. Pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30°. MEDIA Działki posiadają dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, które znajdują się bezpośrednio przy jej granicy:Woda - przy działce Prąd - przy działce Gaz - przy działce Obecność uzbrojenia znacząco ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji. OKOLICA Iżyce to malownicza miejscowość położona w gminie Strzyżewice. Miejsce to wyróżnia się wyjątkowym połączeniem walorów przyrodniczych z dobrym dostępem do infrastruktury - idealne dla osób poszukujących przestrzeni do życia z dala od zgiełku miasta, ale wciąż w jego zasięgu. Działka położona jest w cichej części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las - co czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Miejscowość jest dobrze skomunikowana - w bliskim zasięgu znajdują się: Strzyżewice - siedziba gminy z pełnym zapleczem administracyjnym i usługowym (ok. 5 minut samochodem) Bychawa - ok. 12 minut Lublin - dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut W okolicy dostępne są liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje, weterynarz, przystanki autobusowe (ok. 2,5 km) oraz inne punkty usługowe. Dogodna lokalizacja sprawia, że codzienne życie tutaj jest komfortowe, a jednocześnie wolne od miejskiego zgiełku. Cena do negocjacji. W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: Martyna Sprawka tel: Ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin Licencja pośrednika: 30727 Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Strzyżewice

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

105 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tuszowie

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osmolice Pierwsze - Małysówka NŻ 02

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pszczółka Maja"

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  2,4 km

• Apteka

  Amber

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  7,4 km

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.