Dwie działki budowlane - miejscowość Strzyżewice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentuję ofertę dwóch urokliwych działek budowlanych, położonych w sercu malowniczej miejscowości Strzyżewice, w gminie Strzyżewice. To propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Działki znajdują się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, oferując idealne warunki do budowy wymarzonego domu. SZCZEGÓŁY OFERTY Działka nr. 1 - pierwsza linia zabudowy Powierzchnia: ok. 1297 m2 Wymiary: ok. 23 m x 57 m Kształt: regularny prostokąt Dojazd: Bezpośredni dostęp do mało ruchliwej drogi gminnej Numer geodezyjny: 506/3 Cena: 117 000 zł Działka nr 2 - druga linia zabudowy Powierzchnia: ok. 1223 m2 Wymiary: ok. 29 m x 33,2 m Kształt: regularny prostokąt Dojazd: zapewniony prywatną drogą wewnętrzną (5 m szerokości) Na działce znajduje się studnia z pompą oraz przedwojenna piwnica murowana Numer geodezyjny: 506/4 Cena: 110 000 zł Stan prawny: księga wieczysta, nieruchomości wolne od obciążeń MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Obie działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MR - tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej. Status rolnika NIE jest wymagany. Plan miejscowy dopuszcza:budowę domu jednorodzinnego lub letniskowego, prowadzenie nieuciążliwych usług (np. gabinet, biuro, salon fryzjerski), zabudowę do 1 kondygnacji z użytkowym poddaszem, dachy spadziste, symetryczne o nachyleniu powyżej 30°. Dodatkowo około 285 m2 działki położonej w pierwszej linii, od strony drogi gminnej, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem RP - teren rolny, który doskonale sprawdzi się jako ogród, sad, miejsce rekreacji lub plac zabaw. MEDIA Wszystkie niezbędne media znajdują się w zasięgu:prąd - ok. 80 m, gaz - ok. 80 m, światłowód, woda - ok. 80 m od działki w pierwszej linii (na działce w drugiej linii znajduje się własna studnia z pompą). OKOLICA Działki położone są w spokojnej części Strzyżewic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To rozwijająca się miejscowość o wyjątkowym, kameralnym charakterze. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:około 25 minut do centrum Lublina, około 7 minut do Bychawy, około 20 minut do Kraśnika. W promieniu około 1,5 km znajdują się: placówki edukacyjne, sklepy i punkty usługowe (m.in. Stokrotka), przychodnia i apteka, Urząd Gminy Strzyżewice, przystanki komunikacji publicznej, biblioteka i place zabaw, tereny rekreacyjne i miejsca aktywności fizycznej, kościół oraz pozostałe instytucje publiczne. To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. DLACZEGO WARTO? atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się miejscowości, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, media w pobliżu działek, spokojne, przyjazne sąsiedztwo, możliwość wyboru działki w pierwszej lub drugiej linii zabudowy, studnia z pompą i murowana piwnica na drugiej działce, CENY NIERUCHOMOŚCI działka 1297 m2 (pierwsza linia) - 117 000 zł, działka 1223 m2 (pierwsza linia) - 110 000 zł, Możliwość zakupu obu działek w atrakcyjnej cenie 199 000 zł. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Opiekun oferty: Martyna Sprawka tel: Pasjonaci Nieruchomości ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin Numer licencji pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)