Dom w trakcie remontu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący w Podgórzynie Wyjątkowa lokalizacja w sercu Karkonoszy! Zmiana ceny 550.000 zł >>>=520.000zł Nieruchomość położona jest w malowniczym Podgórzynie - miejscowości u podnóża Karkonoszy, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych tras spacerowych i szlaków górskich prowadzących m.in. w rejon Śnieżki, Przełęczy Karkonoskiej czy nad Wodospad Podgórnej. W niedalekiej odległości znajdują się Karpacz i Szklarska Poręba - popularne miejscowości turystyczne, oferujące atrakcje przez cały rok. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję turystyczną ( apartamenty, najem krótkoterminowy). W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek komunikacji autobusowej, w miejscowości nowa szkoła podstawowa oraz przedszkole - doskonała infrastruktura dla rodzin z dziećmi. Najważniejsze informacje o nieruchomości:Dom wolnostojący z lat ok. 40-45 ubiegłego wieku Solidna konstrukcja murowana z kamienia i cegły Powierzchnia całkowita: ok. 230 m² Częściowe podpiwniczenie: ok. 20 m² Dwa balkony: ok. 4 m² oraz 8 m² Nowy dach - dachówka ceramiczna, dach ocieplony i wykonany zgodnie ze sztuką Dostęp do sieci: wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej Sieć telekomunikacyjna po drugiej stronie ulicy Dom jest w trakcie remontu - bardzo duży zakres prac został już wykonany . Nieruchomość daje możliwość wykończenia według własnej wizji i potrzeb. Parter - ok. 110 m² (stan surowy) Układ pomieszczeń:wiatrołap x2 korytarz/przedpokój klatka schodowa 4 pokoje kuchnia łazienka z WC pomieszczenie gospodarcze Zakres wykonanych prac:większość okien wymieniona na PCV posadzki zbite, przygotowane do ocieplenia i wykonania wylewek w części pomieszczeń wylewki już wykonane Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod funkcję mieszkalną, jak i np. wydzielenie niezależnego lokalu. Piętro - ok. 103 m² (stan deweloperski) Układ pomieszczeń:klatka schodowa szeroki przedpokój 2 duże pokoje 2 mniejsze pokoje ze skosami kuchnia łazienka Stan zaawansowania:większość ścian wykończona płytami G-K wszystkie instalacje nowe okna PCV kuchnia i łazienka doprowadzone do etapu przygotowanego pod biały montaż i malowanie Piętro jest praktycznie gotowe do końcowego wykończenia , co znacząco skraca czas doprowadzenia nieruchomości do pełnej funkcjonalności. Do własnej aranżacji pozostaje również powierzchnia strychowa - idealna na magazyn. Dlaczego warto? ✔ Atrakcyjna lokalizacja turystyczna - Karkonosze ✔ Solidna, trwała konstrukcja z kamienia i cegły ✔ Nowy dach - kosztowny etap już zrealizowany ✔ Duża powierzchnia - potencjał dla rodziny lub inwestora ✔ Możliwość wykończenia według własnych potrzeb ✔ Komunikacja miejska tuż obok ✔ Szkoła i przedszkole w miejscowości To nieruchomość z charakterem, ogromnym potencjałem i świetną lokalizacją - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w regionie o dużym ruchu turystycznym. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię pełny zakres wykonanych prac. Ta oferta naprawdę zasługuje na uwagę - proszę zadzwonić i przekonać się osobiście!::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: Droga asfaltowa, ulica ŻołnierskaOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: brakKanalizacja: takKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 50Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 2300Odl. do przedszkola [m]: 2300Teren ogrodzony: TAKOkolica: zabudowana, pojedyncza zabudowa Okna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12Powierzchnia ogródka [m2]: 630Wymiary działki [m]: 22/43/17/37Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 212Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 1945Liczba pokoi: 8Wysokość pomieszczeń [m]: 2,3000Ilość sypialni: 8Podłogi pokoi: płyta OSB, deski, wylewkaŚciany pokoi: tynki cementowo - wapienneWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: bez zabudowyPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: osobno z wc, z oknemLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : PdLiczba WC: 2Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaWystawa okien WC: PdŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 4Podłoga przedpokoi: płyta OSB, deski, wylewkaŚciany przedpokoi: gładzieWystawa okien - przedpokój : Zach, PdPow. każdej kondyg. [m2]: 80::KONTAKT DO AGENTA Rafał Markowski+4875 64 94 684+48662 009 200r.markowski@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)