Atrakcyjna działka nad jeziorem -1501 m², Jabłonka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz działki z widokiem na wschody i zachody słońca nad jeziorem, które będziesz obserwował z tarasu własnego budynku? Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa, położona nad jeziorem Omulew w miejscowości Jabłonka w województwie warmińsko-mazurskim. Nr ewid. działki: 174/17 - pow. 1501 m² w cenie 195 130 zł działka w cenie 130 zł / m² Media: -prąd - w odlegości 55 m od granicy działki nr 174/18 - studnia + szambo - do wykonania Działka o regularnym prostokątnym kształcie, płaskim ukształtowaniem terenu, częściowo ogrodzona. Odległość od jeziora w linii prostej to ok. 330 m. Niezwykłe, osobliwe 7 cudów przyrody Puszczy Ramucko-Napiwodzkiej, które otacza jezioro objęte jest obszarem Natura 2000. Plany miejscowe Teren oznaczony symbolem II/ML.15 Przeznaczenie terenu: teren zabudowy letniskowej; 1) dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 2) dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie kempingów i pól namiotowych; 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz przestrzeni publicznych: 1) kalenice budynków sytuować należy prostopadle lub równolegle do ulic i dojazdów; 2) dla wydzieleń wewnętrznych zajmujących pasy terenu o szerokości 10m i 20m oraz oznaczonych jako 15/2.1 obowiązuje lokalizacja zieleni w formie zwartych grup drzew i krzewów, gatunków odpowiednich geograficznie i siedliskowo, zajmujących nie mniej niż 50% powierzchni tego wydzielenia wewnętrznego; 3) obowiązuje nasadzenie szpalerów drzew liściastych wzdłuż granic z dojazdami oznaczonymi jako 15/10.1 ,KDW.X oraz 15/10.4.KDW.X; 4) zakaz lokalizacji nośników reklamowych. 3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: 1) obowiązuje uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia, o której mowa w ustawie Prawo ochrony środowiska; 2) obowiązuje zachowanie dopuszczalnych norm hałasu jak na obszarach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 3) dla terenu wydzielenia wewnętrznego oznaczonego jako 15/3.1 obowiązuje zagospodarowanie jako powierzchni biologicznie czynnej, roślinnością zapewniającą stabilizację stoków. 4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie ustala się. 5. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się następujące linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8m od ulicy oznaczonej jako KD.Z.01, b) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od ulicy oznaczonej jako II/KD.D.12, c) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6m od dojazdów oznaczonych jako 15/10.1.KDW.X, 15/10.2.KDW.X, 15/10.3.KDW.X, 15/10.4.KDW.X, 15/10.5.KDW.X; 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,20; 3) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 60%; 4) gabaryty zabudowy: maksymalna wielkość powierzchni zabudowy dla jednego budynku: 200m²; 5) wysokość zabudowy: maksymalnie 10m; 6) geometria dachu dla głównej bryły budynku: a) kąt nachylenia połaci dachowych: 30°-45°, b) kształt dachu: dachy dwuspadowe oraz dwuspadowe z naczółkami o połaciach nachylonych pod jednakowym kątem. Miejscowość jest oddalona o ok. 19 km od Nidzicy. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji? Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Polecam i zapraszam do kontaktu. Bogumił Urbanowski tel. 601 428 936 e-mail: b.urbanowski@freedom.pl Zapraszam tez do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.